アクアプレイス京都西陣
アクアプレイス京都西陣をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 26〜28.94m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 26〜28.94m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 26〜28.94m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 26〜28.94m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 26〜28.94m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアクアプレイス京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアプレイス京都西陣の過去の取引実績
直近価格
1,625万円
平均価格
1,687万円
最高値
1,830万円
最安値
1,486万円
アクアプレイス京都西陣の売却査定履歴です。直近価格は1,625万円、平均価格は1,687万円、最高値は1,830万円です。
1,830万円
2016年8月
1,794万円
2016年8月
1,780万円
2016年9月
1,769万円
2016年9月
1,780万円
2017年4月
1,761万円
2017年4月
1,550万円
2020年2月
1,574万円
2020年2月
1,750万円
2022年11月
1,613万円
2022年11月
1,560万円
2023年11月
1,486万円
2023年11月
1,750万円
2024年5月
1,625万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西陣エリアの風情ある街並みが魅力的で、散策が楽しいです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは大体揃います。静かで落ち着いた環境が良いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し歩くのが難点。雨の日などはバスを利用していますが、バス停までも少し歩きます。
良い点: 築浅なので水回りも綺麗で使いやすいです。1Kですが、収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。キッチンもコンパクトながら調理しやすいです。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。もう少し遮音性が高いと嬉しいです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 管理体制についてはあまり把握できていません。特に不満はないですが、もう少し情報があると安心です。
西陣の落ち着いた雰囲気が気に入って住んでいます。駅からの距離はありますが、生活利便性は悪くありません。お部屋も綺麗で、一人暮らしには快適なマンションです。周辺環境と静けさを重視する方におすすめできます。
良い点: 北野白梅町駅からは嵐電に乗って嵐山方面や四条方面へアクセスできます。今出川駅からも地下鉄が使えるので、大学への通学には便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の移動は少し負担に感じます。特に夏場は汗だくになります。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。同志社大学も近いので、学生向けの飲食店も多いです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られています。少し賑やかな場所に出るには、電車などを利用する必要があります。
良い点: 外観はモダンで、マンション名のように洗練された印象です。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(例えばラウンジなど)はありません。静かな環境を求めるなら良いですが、交流を求める人には物足りないかもしれません。
大学生活を送るためにこのマンションを選びました。立地は少し駅から遠いですが、生活に必要なものは揃っており、静かに暮らせるので満足しています。部屋もコンパクトで一人暮らしには十分です。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
京都市エリアの市場動向
アクアプレイス京都西陣の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアプレイス京都西陣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクアプレイス京都西陣の売却相場はいくらですか?
アクアプレイス京都西陣の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアプレイス京都西陣は築12年ですが売れますか?
アクアプレイス京都西陣は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
