リバーサイド荒神口
リバーサイド荒神口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.31m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.31m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.31m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリバーサイド荒神口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイド荒神口の過去の取引実績
直近価格
1,943万円
平均価格
2,765万円
最高値
3,344万円
最安値
1,740万円
リバーサイド荒神口の売却査定履歴です。直近価格は1,943万円、平均価格は2,765万円、最高値は3,344万円です。
3,000万円
2016年11月
3,344万円
2016年11月
2,800万円
2017年3月
3,232万円
2017年3月
2,780万円
2017年11月
3,282万円
2017年11月
1,740万円
2023年8月
1,943万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪神宮丸太町駅まで徒歩7分と近く、祇園四条や出町柳方面へのアクセスが非常に便利。通勤や週末の外出に重宝しています。
気になる点: 地下鉄東西線への乗り換えは少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適。御所東小学校区というのも子育て世代には安心感があります。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
良い点: 年数は経っていますが、しっかりとしたSRC造りで安心感があります。総戸数が少ないため、共用部はシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。エントランスなどはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、鴨川や御所の近くという素晴らしいロケーションが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境で、都心へのアクセスも良好。リバーサイドの暮らしを楽しみたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしており、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納もそれなりにありました。
気になる点: 水回りは築年数なりで、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気でした。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく不明な点もありました。
良い点: コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。鴨川沿いの景色は本当に癒されます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
立地は抜群で、鴨川の近くで穏やかな生活が送れるのが良かったです。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある環境だと思います。交通の便も悪くありませんでした。
京都市エリアの市場動向
リバーサイド荒神口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイド荒神口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイド荒神口の売却相場はいくらですか?
リバーサイド荒神口の売却相場は、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイド荒神口は築36年ですが売れますか?
リバーサイド荒神口は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
