マンション

星和プラネタウン千里南射手座のまち

大阪府吹田市五月が丘東6-A〜D阪急千里線／南千里駅バス6分五月が丘バス停徒歩6分

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現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	母＋子ども1人	75.66〜82m2	収納がしっかり確保されていること、吹田市立東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
1週間前	母＋子ども1人	75.66〜82m2	収納がしっかり確保されていること、吹田市立東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
1週間前	母＋子ども1人	75.66〜82m2	収納がしっかり確保されていること、吹田市立東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	75.66〜82m2	買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
2週間前	シニア夫婦（住み替え）	75.66〜82m2	買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

母＋子ども1人

6日前

75.66〜82m2

収納がしっかり確保されていること、吹田市立東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境

母＋子ども1人

1週間前

75.66〜82m2

収納がしっかり確保されていること、吹田市立東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境

母＋子ども1人

1週間前

75.66〜82m2

収納がしっかり確保されていること、吹田市立東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

75.66〜82m2

買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

シニア夫婦（住み替え）

2週間前

75.66〜82m2

買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

上記以外にも星和プラネタウン千里南射手座のまちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市五月が丘東6-A〜D

交通

阪急千里線／南千里駅バス6分五月が丘バス停徒歩6分

築年月

1985年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

340戸

専有面積

75.66m² ～ 99.82m²

管理方式

常駐

詳細情報

土地権利

所有権

分譲会社

星和地所

施工会社

大林組鹿島建設他

管理会社

星光ビル管理

小学校区域

吹田市立東佐井寺小学校

中学校区域

吹田市立佐井寺中学校

所在地(住所)

大阪府吹田市五月が丘東6-A〜D

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売却査定履歴

星和プラネタウン千里南射手座のまちの過去の取引実績

直近価格

3,126万円

平均価格

2,809万円

最高値

3,880万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +346万円）

1,980万円

2015年7月

1,980万

1,834万円

2015年7月

1,834万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,834万円

2015年11月

1,834万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,608万円

2015年12月

1,608万

2,980万円

2016年1月

2,980万

2,317万円

2016年1月

2,317万

2,880万円

2016年2月

2,880万

2,441万円

2016年2月

2,441万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,257万円

2016年5月

2,257万

2,580万円

2016年5月

2,580万

2,275万円

2016年5月

2,275万

2,380万円

2016年9月

2,380万

2,193万円

2016年9月

2,193万

2,998万円

2016年12月

2,998万

2,515万円

2016年12月

2,515万

2,250万円

2016年12月

2,250万

2,054万円

2016年12月

2,054万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,820万円

2017年1月

2,820万

2,440万円

2017年1月

2,440万

2,150万円

2017年2月

2,150万

2,399万円

2017年2月

2,399万

2,080万円

2017年2月

2,080万

1,963万円

2017年2月

1,963万

2,998万円

2017年3月

2,998万

2,496万円

2017年3月

2,496万

2,888万円

2017年4月

2,888万

2,542万円

2017年4月

2,542万

2,780万円

2017年4月

2,780万

2,560万円

2017年4月

2,560万

2,180万円

2017年5月

2,180万

2,758万円

2017年5月

2,758万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,107万円

2017年6月

2,107万

2,798万円

2017年6月

2,798万

2,589万円

2017年6月

2,589万

2,980万円

2017年7月

2,980万

2,763万円

2017年7月

2,763万

2,788万円

2017年9月

2,788万

2,282万円

2017年9月

2,282万

2,780万円

2017年9月

2,780万

3,032万円

2017年9月

3,032万

2,998万円

2017年9月

2,998万

2,733万円

2017年9月

2,733万

2,598万円

2018年1月

2,598万

2,201万円

2018年1月

2,201万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,809万円

2018年5月

2,809万

2,880万円

2018年6月

2,880万

2,718万円

2018年6月

2,718万

2,990万円

2018年7月

2,990万

2,698万円

2018年7月

2,698万

2,980万円

2018年8月

2,980万

2,508万円

2018年8月

2,508万

2,680万円

2018年8月

2,680万

2,398万円

2018年8月

2,398万

2,114万円

2018年8月

2,114万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,819万円

2018年10月

2,819万

2,880万円

2018年12月

2,880万

2,540万円

2018年12月

2,540万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,525万円

2019年1月

2,525万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,643万円

2019年1月

2,643万

2,530万円

2019年3月

2,530万

2,667万円

2019年3月

2,667万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,955万円

2019年4月

1,955万

3,280万円

2019年4月

3,280万

2,544万円

2019年4月

2,544万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,043万円

2019年5月

2,043万

2,850万円

2019年6月

2,850万

2,618万円

2019年6月

2,618万

2,980万円

2019年7月

2,980万

2,422万円

2019年7月

2,422万

2,180万円

2019年7月

2,180万

2,501万円

2019年7月

2,501万

2,902万円

2019年7月

2,902万

3,230万円

2019年7月

3,230万

2,683万円

2019年7月

2,683万

2,598万円

2019年12月

2,598万

2,247万円

2019年12月

2,247万

2,978万円

2019年12月

2,978万

2,761万円

2019年12月

2,761万

2,598万円

2020年1月

2,598万

2,237万円

2020年1月

2,237万

3,080万円

2020年2月

3,080万

2,888万円

2020年2月

2,888万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,604万円

2020年4月

2,604万

2,898万円

2020年6月

2,898万

2,988万円

2020年6月

2,988万

3,580万円

2020年8月

3,580万

2,848万円

2020年8月

2,848万

2,490万円

2020年9月

2,490万

2,904万円

2020年9月

2,904万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,958万円

2020年11月

2,958万

2,980万円

2020年11月

2,980万

2,840万円

2020年11月

2,840万

2,730万円

2021年1月

2,730万

3,050万円

2021年1月

3,050万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,706万円

2021年2月

2,706万

2,680万円

2021年2月

2,680万

2,530万円

2021年2月

2,530万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,726万円

2021年3月

2,726万

2,630万円

2021年8月

2,630万

2,963万円

2021年8月

2,963万

3,790万円

2022年4月

3,790万

2,948万円

2022年4月

2,948万

2,820万円

2022年5月

2,820万

2,787万円

2022年5月

2,787万

3,790万円

2022年5月

3,790万

3,051万円

2022年5月

3,051万

3,598万円

2022年5月

3,598万

3,342万円

2022年5月

3,342万

2,880万円

2022年6月

2,880万

3,281万円

2022年6月

3,281万

3,699万円

2022年6月

3,699万

3,512万円

2022年6月

3,512万

3,553万円

2022年6月

3,553万

3,599万円

2022年8月

3,599万

3,541万円

2022年8月

3,541万

3,498万円

2022年10月

3,498万

3,497万円

2022年10月

3,497万

2,999万円

2022年10月

2,999万

3,331万円

2022年10月

3,331万

3,499万円

2022年10月

3,499万

3,552万円

2022年10月

3,552万

3,398万円

2022年11月

3,398万

3,464万円

2022年11月

3,464万

3,598万円

2022年11月

3,598万

3,475万円

2022年11月

3,475万

3,298万円

2022年12月

3,298万

3,509万円

2022年12月

3,509万

3,198万円

2023年1月

3,198万

3,511万円

2023年1月

3,511万

2,980万円

2023年3月

2,980万

3,262万円

2023年3月

3,262万

3,080万円

2023年4月

3,080万

2,869万円

2023年4月

2,869万

2,580万円

2023年6月

2,580万

3,251万円

2023年6月

3,251万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,871万円

2023年7月

2,871万

2,680万円

2023年8月

2,680万

2,521万円

2023年8月

2,521万

3,198万円

2023年9月

3,198万

2,697万円

2023年9月

2,697万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,929万円

2023年9月

2,929万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,348万円

2023年9月

2,348万

2,950万円

2023年10月

2,950万

2,757万円

2023年10月

2,757万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,335万円

2023年12月

2,335万

3,750万円

2024年1月

3,750万

3,094万円

2024年1月

3,094万

3,180万円

2024年1月

3,180万

2,924万円

2024年1月

2,924万

3,280万円

2024年1月

3,280万

2,755万円

2024年1月

2,755万

2,600万円

2024年3月

2,600万

2,482万円

2024年3月

2,482万

3,080万円

2024年3月

3,080万

3,119万円

2024年3月

3,119万

3,688万円

2024年4月

3,688万

3,395万円

2024年4月

3,395万

3,048万円

2024年4月

3,048万

3,078万円

2024年4月

3,078万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,156万円

2024年6月

3,156万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,689万円

2024年6月

2,689万

2,998万円

2024年9月

2,998万

2,959万円

2024年9月

2,959万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,042万円

2024年10月

3,042万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,363万円

2024年11月

2,363万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,458万円

2025年2月

2,458万

3,180万円

2025年2月

3,180万

2,948万円

2025年2月

2,948万

3,690万円

2025年3月

3,690万

3,322万円

2025年3月

3,322万

3,100万円

2025年3月

3,100万

3,028万円

2025年3月

3,028万

3,060万円

2025年4月

3,060万

3,040万円

2025年4月

3,040万

3,290万円

2025年6月

3,290万

2,705万円

2025年6月

2,705万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,285万円

2025年7月

3,285万

2,740万円

2025年10月

2,740万

3,303万円

2025年10月

3,303万

3,880万円

2025年11月

3,880万

3,331万円

2025年11月

3,331万

2,740万円

2025年12月

2,740万

3,358万円

2025年12月

3,358万

2,990万円

2026年2月

2,990万

2,929万円

2026年2月

2,929万

3,180万円

2026年3月

3,180万

2,850万円

2026年3月

2,850万

2,780万円

2026年3月

2,780万

3,126万円

2026年3月

3,126万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市五月が丘東6-A〜D

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園や子育て支援施設が充実しています。子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。スーパーや病院も近く、生活利便性も高いです。

気になる点: 南千里駅までバス移動が必要なのが少し手間ですが、本数は多いので許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理で、共用部の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も配慮されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、大規模マンションならではの重厚感はあります。敷地内も広く、緑化されています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長い時があるのが少し気になります。

築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力です。子育て世代が多く、地域コミュニティも活発な印象。駅からの距離はありますが、バス便が多く、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っているので、総合的に満足しています。

吹田市転勤族さん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南千里駅からは、大阪梅田まで直通で行けるので便利です。駅周辺には商業施設や飲食店もいくつかあります。

気になる点: 駅からバスで6分＋徒歩6分と、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や雨の日は大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的きれいな物件もあります。

気になる点: 築年数相応に、断熱性や遮音性、設備面で最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。間取りが不明なのが購入検討者にはネックかと。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、繁華街のような賑やかさはありません。

千里ニュータウンらしい、ゆとりある住環境が魅力です。緑が多く、静かなのでリラックスできます。駅からのアクセスは少し遠いですが、バス便は比較的多いです。広さや価格を重視する方には選択肢になるマンションだと思います。

吹田市エリアの市場動向

星和プラネタウン千里南射手座のまちの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅バス6分五月が丘バス停徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

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星和プラネタウン千里南射手座のまちに関するよくある質問

星和プラネタウン千里南射手座のまちの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

星和プラネタウン千里南射手座のまちの売却相場はいくらですか？

星和プラネタウン千里南射手座のまちの売却相場は、阪急千里線／南千里駅バス6分五月が丘バス停徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

星和プラネタウン千里南射手座のまちは築41年ですが売れますか？

星和プラネタウン千里南射手座のまちは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

星和プラネタウン千里南射手座のまち

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