カサーレ上新庄ステーションプレミアム
カサーレ上新庄ステーションプレミアムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 61.14〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪市立新庄小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 61.14〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪市立新庄小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 61.14〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜69m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.14〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
父+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪市立新庄小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪市立新庄小学校に通いやすいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもカサーレ上新庄ステーションプレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサーレ上新庄ステーションプレミアムの過去の取引実績
直近価格
4,122万円
平均価格
4,021万円
最高値
4,480万円
最安値
3,508万円
カサーレ上新庄ステーションプレミアムの売却査定履歴です。直近価格は4,122万円、平均価格は4,021万円、最高値は4,480万円です。
3,580万円
2022年5月
3,508万円
2022年5月
4,480万円
2023年5月
4,060万円
2023年5月
4,180万円
2023年10月
3,756万円
2023年10月
3,980万円
2024年3月
3,801万円
2024年3月
4,480万円
2024年6月
4,199万円
2024年6月
3,880万円
2024年9月
3,891万円
2024年9月
4,380万円
2026年1月
4,122万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。梅田まで特急で約10分とアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し奥まった場所にあるため、騒音は気になりません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設がないのが少し残念です。
良い点: 築年数も浅いため、設備は全体的に新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っています。収納スペースも十分あります。
気になる点: もう少しキッチンの作業スペースが広いと嬉しかったです。
築浅で駅近、設備も充実しており、全体的に満足度が高いマンションです。子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 上新庄駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、仕事で遅くなってもすぐに帰宅できるのは助かります。駅周辺の商業施設も充実しており、外食にも困りません。
良い点: 建物はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースは広くはないですが、清潔感があります。オートロックや宅配ボックスも完備されています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。セキュリティ面でも、オートロックや防犯カメラなど、しっかりしています。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式のため、出し入れに時間がかかるのが少し気になります。
駅からの近さと、築浅で綺麗な点が気に入って入居しました。周辺環境も悪くなく、生活するには十分便利です。ただ、もう少し共用施設(ラウンジなど)があれば、より快適に過ごせるかもしれません。単身者には十分な設備ですが、ファミリー層には少し手狭かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
カサーレ上新庄ステーションプレミアムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサーレ上新庄ステーションプレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサーレ上新庄ステーションプレミアムの売却相場はいくらですか?
カサーレ上新庄ステーションプレミアムの売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサーレ上新庄ステーションプレミアムは築7年ですが売れますか?
カサーレ上新庄ステーションプレミアムは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
