グランドパレス守口
グランドパレス守口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 47.27〜53m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 47.27〜56m2 | 駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 47.27〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、眺望の良さ |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ
単身(投資目的)
7日前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、眺望の良さ
上記以外にもグランドパレス守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス守口の過去の取引実績
直近価格
4,076万円
平均価格
3,891万円
最高値
5,480万円
最安値
2,590万円
グランドパレス守口の売却査定履歴です。直近価格は4,076万円、平均価格は3,891万円、最高値は5,480万円です。
3,290万円
2019年10月
3,270万円
2019年10月
3,580万円
2022年1月
3,572万円
2022年1月
3,990万円
2022年7月
4,126万円
2022年7月
2,780万円
2022年10月
2,673万円
2022年10月
3,980万円
2023年5月
3,986万円
2023年5月
2,590万円
2023年5月
2,631万円
2023年5月
4,480万円
2023年7月
3,930万円
2023年7月
4,980万円
2024年2月
5,080万円
2024年2月
5,480万円
2024年10月
4,640万円
2024年10月
4,680万円
2025年2月
4,076万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内で、大阪市内へのアクセスが抜群。通勤がとても楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近くて安心です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスはモダンで清潔感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は高く、日々の生活が非常に快適になりました。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房など設備も充実していました。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 専有面積が47.27m²からと、少しコンパクトな部屋もあるため、広さを求める場合は注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
良い点: 駅からの道は整備されており、夜でも比較的明るいです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすい環境です。
気になる点: 周辺はビルや住宅が密集しており、日当たりの良い部屋でも、窓からの眺望は限定的になる可能性があります。
交通利便性と、比較的新しいマンションという点で魅力的です。設備面も充実しており、子育て環境としても悪くないと感じました。ただ、部屋によっては眺望や日当たりが気になるところもあるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
守口市エリアの市場動向
グランドパレス守口の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩3分 京阪本線/守口市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス守口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドパレス守口の売却相場はいくらですか?
グランドパレス守口の売却相場は、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩3分 京阪本線/守口市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス守口は築7年ですが売れますか?
グランドパレス守口は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
