ヴェリテ富田林
ヴェリテ富田林をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴェリテ富田林の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェリテ富田林の過去の取引実績
直近価格
4,461万円
平均価格
3,609万円
最高値
4,780万円
最安値
2,790万円
ヴェリテ富田林の売却査定履歴です。直近価格は4,461万円、平均価格は3,609万円、最高値は4,780万円です。
3,680万円
2021年8月
3,628万円
2021年8月
3,400万円
2021年10月
3,539万円
2021年10月
3,500万円
2022年2月
3,510万円
2022年2月
3,180万円
2022年4月
3,159万円
2022年4月
2,790万円
2022年4月
2,807万円
2022年4月
3,500万円
2022年8月
3,528万円
2022年8月
4,180万円
2023年2月
3,618万円
2023年2月
3,880万円
2023年4月
3,693万円
2023年4月
3,780万円
2023年8月
3,667万円
2023年8月
3,680万円
2023年11月
3,706万円
2023年11月
3,680万円
2024年12月
3,281万円
2024年12月
4,780万円
2026年1月
4,461万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄富田林駅まで徒歩3分は本当に便利。急行も停まるので、大阪市内へのアクセスが抜群で通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などが揃っており、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは開放感があり、日勤管理なので安心感があります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も整っているので、生活する上で不便はあまり感じません。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて快適です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できます。
気になる点: もう少し管理員さんの常駐時間を長くしてもらえると、より安心できるかもしれません。
良い点: 新堂小学校が学区で、通学路も比較的安全だと思います。駅周辺の商業施設は便利ですが、公園など子供が遊べる場所がもう少し充実していると嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅までの距離は良いものの、少し歩かないと落ち着いた雰囲気の公園が少ないように感じます。
駅からの近さは最大の魅力です。部屋も使いやすく、設備も満足しています。ただ、子育て世代としては、もう少し緑豊かな環境や子供向けの施設が充実していると、さらに良かったと感じます。
富田林市エリアの市場動向
ヴェリテ富田林の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェリテ富田林に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェリテ富田林の売却相場はいくらですか?
ヴェリテ富田林の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェリテ富田林は築8年ですが売れますか?
ヴェリテ富田林は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
