ブランズ塚口一丁目
ブランズ塚口一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜68m2 | 尼崎市立塚口小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前尼崎市立塚口小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもブランズ塚口一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ塚口一丁目の過去の取引実績
直近価格
5,739万円
平均価格
5,660万円
最高値
5,739万円
最安値
5,580万円
ブランズ塚口一丁目の売却査定履歴です。直近価格は5,739万円、平均価格は5,660万円、最高値は5,739万円です。
5,580万円
2025年11月
5,739万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚口駅まで徒歩2分は本当に便利!駅直結の商業施設にはスーパーや飲食店も多く、毎日の買い物や食事に困りません。特急も止まるので、大阪・神戸へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は再開発されていて綺麗ですし、商店街も活気があります。公園も近くにいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街もすぐ近くにあります。
気になる点: 商業施設が多い分、週末は少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 新築なので水回りも綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納も十分なスペースがあり、片付けに困ることはありません。
気になる点: 床暖房はリビングのみなので、他の部屋でも使えると嬉しいです。
駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。総戸数は少なめですが、その分落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 阪急塚口駅徒歩2分という立地は魅力的です。通勤・通学に便利で、大阪・神戸どちらにもアクセスしやすいのは大きなメリットだと感じました。
良い点: ブランズシリーズなので、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、ホテルライクな印象を受けました。築浅なので全体的に綺麗です。
気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認が必要です。
駅からの近さとブランド力は申し分ないマンションです。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。ただ、専有面積が53.63m²~と、単身者には少し広すぎる間取りが多いかもしれません。価格帯も確認して検討したいと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ブランズ塚口一丁目の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ塚口一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ塚口一丁目の売却相場はいくらですか?
ブランズ塚口一丁目の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ塚口一丁目は築8年ですが売れますか?
ブランズ塚口一丁目は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
