ブランズ北堀江
ブランズ北堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜71.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.37m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.37m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜71.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもブランズ北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ北堀江の過去の取引実績
直近価格
7,143万円
平均価格
6,597万円
最高値
7,639万円
最安値
5,186万円
ブランズ北堀江の売却査定履歴です。直近価格は7,143万円、平均価格は6,597万円、最高値は7,639万円です。
7,480万円
2018年8月
7,618万円
2018年8月
7,380万円
2018年10月
7,567万円
2018年10月
6,800万円
2019年4月
6,612万円
2019年4月
7,380万円
2019年4月
7,639万円
2019年4月
6,800万円
2019年10月
6,623万円
2019年10月
6,990万円
2019年12月
7,412万円
2019年12月
7,380万円
2019年12月
7,593万円
2019年12月
6,180万円
2020年10月
6,817万円
2020年10月
5,500万円
2021年3月
5,921万円
2021年3月
5,800万円
2021年5月
6,292万円
2021年5月
6,500万円
2021年6月
6,587万円
2021年6月
5,200万円
2021年6月
5,186万円
2021年6月
6,500万円
2021年12月
6,185万円
2021年12月
5,280万円
2022年3月
5,325万円
2022年3月
6,480万円
2023年11月
5,817万円
2023年11月
6,980万円
2023年12月
6,255万円
2023年12月
6,380万円
2024年4月
6,309万円
2024年4月
6,780万円
2024年7月
6,679万円
2024年7月
6,280万円
2024年8月
6,278万円
2024年8月
6,780万円
2025年1月
6,637万円
2025年1月
6,980万円
2025年3月
6,475万円
2025年3月
7,480万円
2025年8月
7,143万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩2分と近く、地下鉄3路線（千日前線、長堀鶴見緑地線、四つ橋線）が利用できて非常に便利。梅田や難波にもすぐにアクセスできます。
良い点: 堀江公園やおしゃれなカフェ、ショップが徒歩圏内に多数あり、休日の散歩やショッピングが楽しいです。スーパーも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。共用部も綺麗に保たれており、全体的に高級感があります。
気になる点: エントランスがもう少し広々としていると、さらに良いと感じました。
ブランズ北堀江に住んでみて、立地の良さと周辺環境の充実ぶりに大変満足しています。地下鉄のアクセスはもちろん、おしゃれなお店や公園が近く、日々の生活が豊かになりました。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。ファミリーにも単身にもおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDK～3LDKとゆとりがある。設備も最新のものが導入されており、使い勝手が良さそうだと感じました。
気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームは高級感がありましたが、実際の建材の質感がもう少し高いと嬉しい。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 総戸数が少ないので、管理組合の運営が活発に行われるかが少し気になるところです。
良い点: 堀江エリアというブランド力に加え、交通利便性が非常に高い点が魅力。駅近でありながら、落ち着いた住環境も両立していると感じました。
ブランズ北堀江は、立地、交通アクセス、周辺環境のバランスが非常に良い物件だと感じました。特に、複数路線が利用できる西長堀駅が近いのは大きなメリットです。お部屋の仕様や共用部も一定水準以上で、快適な生活が送れそうです。価格帯によっては、前向きに検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ北堀江の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ北堀江の売却相場はいくらですか？
ブランズ北堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ北堀江は築8年ですが売れますか？
ブランズ北堀江は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。