シエリア彩都
シエリア彩都をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.6〜78m2 | 公園が近い住環境、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 71.6〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.6〜78m2 | 国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前公園が近い住環境、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境
上記以外にもシエリア彩都の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア彩都の過去の取引実績
直近価格
3,921万円
平均価格
3,720万円
最高値
5,180万円
最安値
2,980万円
シエリア彩都の売却査定履歴です。直近価格は3,921万円、平均価格は3,720万円、最高値は5,180万円です。
4,180万円
2020年8月
4,156万円
2020年8月
3,080万円
2020年10月
3,178万円
2020年10月
3,250万円
2020年11月
3,197万円
2020年11月
3,750万円
2020年11月
3,714万円
2020年11月
3,980万円
2021年2月
3,977万円
2021年2月
3,680万円
2021年3月
3,826万円
2021年3月
2,980万円
2021年4月
3,078万円
2021年4月
3,780万円
2021年7月
3,888万円
2021年7月
3,680万円
2021年10月
3,762万円
2021年10月
2,980万円
2021年11月
3,163万円
2021年11月
3,480万円
2021年12月
3,390万円
2021年12月
3,250万円
2022年2月
3,023万円
2022年2月
3,150万円
2022年3月
3,051万円
2022年3月
3,380万円
2022年6月
3,102万円
2022年6月
3,680万円
2022年6月
3,737万円
2022年6月
3,680万円
2023年1月
3,369万円
2023年1月
3,680万円
2023年2月
3,838万円
2023年2月
3,180万円
2023年6月
3,144万円
2023年6月
3,800万円
2023年6月
3,828万円
2023年6月
5,180万円
2023年10月
4,741万円
2023年10月
4,380万円
2023年11月
4,426万円
2023年11月
3,880万円
2024年3月
3,821万円
2024年3月
4,080万円
2024年4月
4,065万円
2024年4月
3,980万円
2024年6月
4,098万円
2024年6月
3,480万円
2024年7月
3,479万円
2024年7月
3,980万円
2024年12月
3,675万円
2024年12月
3,880万円
2025年1月
3,674万円
2025年1月
3,780万円
2025年2月
3,607万円
2025年2月
3,380万円
2025年5月
3,294万円
2025年5月
4,780万円
2025年9月
4,412万円
2025年9月
4,640万円
2025年12月
4,508万円
2025年12月
3,880万円
2026年2月
3,921万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩5分と近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利。
気になる点: モノレールの終電が早いのが少し残念。遅い時間に帰宅する際はタクシーなどを利用する必要がある。
良い点: 緑が多く、公園や自然に囲まれており子育て環境としては非常に良い。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、やや物足りなさを感じることもある。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれている。エントランスは高級感があり、来客にも自信を持って紹介できる。ラウンジスペースも快適。
築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。彩都西駅へのアクセスも良く、日々の通勤・通学に便利です。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代には特に良いマンションだと思います。ただ、もう少し駅周辺に商業施設が増えるとさらに便利になるかと期待しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なニーズに対応できそう。最新の設備が導入されているモデルルームは魅力的だった。
気になる点: 高層階の眺望は良いが、低層階は隣接する建物との距離感が気になる場合がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もしっかりされている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。
気になる点: 管理費や修繕積立金が周辺相場と比較してどの程度か、詳細を確認したい。
良い点: 彩都西駅まで徒歩5分は魅力。モノレールで万博記念公園や千里中央にもアクセス可能。
気になる点: 大阪都心部へのアクセスはモノレールと地下鉄の乗り換えが必要で、やや時間がかかる。車がないと不便な場面もありそう。
モデルルームを見学しましたが、広々としたリビングと充実した設備が印象的でした。周辺の緑豊かな環境も魅力的で、子育てしやすいと感じました。ただ、大阪中心部へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視するなら別のエリアも検討すべきか悩んでいます。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
シエリア彩都の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア彩都に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア彩都の売却相場はいくらですか？
シエリア彩都の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア彩都は築7年ですが売れますか？
シエリア彩都は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。