ウエリス相川駅前
ウエリス相川駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.84m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 57.65〜68m2 | 大阪市立小松小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.84m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.84m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部の管理が安定していること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前大阪市立小松小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもウエリス相川駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエリス相川駅前の過去の取引実績
直近価格
3,451万円
平均価格
3,638万円
最高値
4,880万円
最安値
2,817万円
ウエリス相川駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,451万円、平均価格は3,638万円、最高値は4,880万円です。
3,380万円
2019年4月
3,279万円
2019年4月
3,280万円
2019年7月
3,182万円
2019年7月
3,180万円
2019年10月
3,149万円
2019年10月
3,280万円
2020年1月
3,157万円
2020年1月
3,580万円
2020年3月
3,357万円
2020年3月
3,190万円
2020年6月
3,144万円
2020年6月
3,180万円
2020年12月
3,134万円
2020年12月
3,490万円
2021年2月
3,326万円
2021年2月
3,350万円
2021年5月
3,180万円
2021年5月
3,400万円
2021年7月
3,327万円
2021年7月
3,080万円
2021年9月
2,954万円
2021年9月
4,100万円
2022年4月
4,041万円
2022年4月
3,990万円
2022年9月
4,088万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
2,849万円
2022年10月
3,790万円
2022年12月
4,059万円
2022年12月
2,880万円
2023年2月
2,817万円
2023年2月
4,880万円
2023年5月
4,604万円
2023年5月
3,550万円
2023年9月
3,544万円
2023年9月
4,480万円
2023年9月
4,253万円
2023年9月
4,480万円
2023年12月
4,661万円
2023年12月
4,280万円
2023年12月
4,324万円
2023年12月
3,680万円
2024年9月
3,590万円
2024年9月
4,180万円
2024年12月
4,074万円
2024年12月
4,180万円
2025年4月
4,043万円
2025年4月
4,080万円
2025年4月
4,038万円
2025年4月
3,880万円
2025年6月
3,530万円
2025年6月
3,720万円
2025年9月
3,600万円
2025年9月
3,480万円
2026年3月
3,451万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 相川駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高です。阪急京都線で梅田まで直通なのも嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: JR吹田駅まで徒歩17分は少し遠く感じます。JRを利用したい時は少し不便かもしれません。
良い点: ウエリスブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、共用部はいつも清潔感があります。
駅近の利便性は期待通りで、毎日快適に過ごせています。周辺の生活利便施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。4LDKの間取りはファミリーには魅力的です。
気になる点: 専有面積が57.65m²からと、もう少しゆとりが欲しかった部屋もありました。価格帯によっては、もう少し広い部屋を検討したいです。
良い点: 日勤管理で、エントランスにはオートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いですね。
良い点: 相川駅周辺は静かで住みやすそうですが、商業施設は駅前以外は少し離れている印象です。小松小学校区域なのは子育て環境としてプラス評価です。
気になる点: JR吹田駅が遠いのが少し気になります。通勤でJRを使う場合、毎日の移動は大変かもしれません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。設備面も充実しており、ファミリー向けのプランも用意されています。ただ、周辺の商業施設の充実度や、JR駅からの距離は少し懸念点。価格とのバランスを見て、慎重に検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ウエリス相川駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩1分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリス相川駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエリス相川駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエリス相川駅前の売却相場はいくらですか？
ウエリス相川駅前の売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩1分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリス相川駅前は築7年ですが売れますか？
ウエリス相川駅前は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。