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マンション

ウエリス相川駅前

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-2阪急京都本線/相川駅 徒歩1分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-2
交通
阪急京都本線/相川駅 徒歩1分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩17分
築年月
2018年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
183戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.65m² ~ 84.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
6390.46m²
駐車場数
92
建ぺい率
30.5%
容積率
199.74%
分譲会社
NTT都市開発東急不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
ブランド
ウエリス
備考
●専用庭:あり
延床面積
13662.39m²
建築面積
1948.33m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-2
バルコニー面積
11.02m² ~ 13.11m²

口コミ・レビュー

相川駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 相川駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高です。阪急京都線で梅田まで直通なのも嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: JR吹田駅まで徒歩17分は少し遠く感じます。JRを利用したい時は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ウエリスブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、共用部はいつも清潔感があります。

駅近の利便性は期待通りで、毎日快適に過ごせています。周辺の生活利便施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。4LDKの間取りはファミリーには魅力的です。

気になる点: 専有面積が57.65m²からと、もう少しゆとりが欲しかった部屋もありました。価格帯によっては、もう少し広い部屋を検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、エントランスにはオートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いですね。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 相川駅周辺は静かで住みやすそうですが、商業施設は駅前以外は少し離れている印象です。小松小学校区域なのは子育て環境としてプラス評価です。

気になる点: JR吹田駅が遠いのが少し気になります。通勤でJRを使う場合、毎日の移動は大変かもしれません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。設備面も充実しており、ファミリー向けのプランも用意されています。ただ、周辺の商業施設の充実度や、JR駅からの距離は少し懸念点。価格とのバランスを見て、慎重に検討したい物件です。

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