アービングウエスト大阪
アービングウエスト大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 50〜55.46m2 | 阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 50〜55.46m2 | 阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 50〜55.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 50〜55.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 50〜55.46m2 | 大阪市立大和田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪市立大和田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアービングウエスト大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービングウエスト大阪の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千船駅まで徒歩5分と近く、阪神電車で梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困りません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行で1駅なので許容範囲です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュです。共用部も綺麗に保たれており、宅配ボックスがあるので不在時も荷物を受け取れて便利です。
気になる点: null
築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。防音性も十分で、快適な日々を送っています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積33.37m²の1LDKは一人暮らしには十分な広さで、間取りも使いやすそうです。システムキッチンや浴室乾燥機などの設備も充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニタ付インターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数36戸と小規模なので、管理組合の活動が活発かは気になります。
良い点: 大和田小学校区域で、教育環境は良好と思われます。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日の買い物は少し移動が必要になるかもしれません。
千船駅からのアクセスは良好で、新築マンションとしては比較的手頃な価格帯が魅力です。お部屋もモダンで使いやすそうですが、収納や周辺の賑わいについては少し検討が必要です。小規模マンションならではの良さと、管理体制についてもう少し詳しく確認したいと思いました。
大阪市エリアの市場動向
アービングウエスト大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービングウエスト大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービングウエスト大阪の売却相場はいくらですか？
アービングウエスト大阪の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービングウエスト大阪は築8年ですが売れますか？
アービングウエスト大阪は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。