ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 66〜72m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜92.06m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 66〜72m2 | 尼崎市立尼崎北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜92.06m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前尼崎市立尼崎北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの過去の取引実績
直近価格
3,819万円
平均価格
4,104万円
最高値
5,480万円
最安値
3,161万円
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,819万円、平均価格は4,104万円、最高値は5,480万円です。
3,480万円
2018年10月
3,161万円
2018年10月
4,680万円
2019年1月
4,485万円
2019年1月
3,980万円
2019年6月
3,916万円
2019年6月
3,880万円
2019年8月
3,930万円
2019年8月
3,850万円
2019年8月
3,932万円
2019年8月
4,460万円
2020年4月
4,586万円
2020年4月
5,480万円
2020年9月
5,062万円
2020年9月
3,680万円
2020年11月
3,670万円
2020年11月
3,380万円
2021年1月
3,621万円
2021年1月
3,400万円
2021年6月
3,566万円
2021年6月
4,480万円
2021年10月
4,463万円
2021年10月
3,798万円
2021年10月
3,575万円
2021年10月
3,698万円
2022年2月
3,657万円
2022年2月
3,598万円
2022年3月
3,573万円
2022年3月
3,598万円
2022年4月
3,620万円
2022年4月
3,639万円
2022年4月
5,480万円
2022年6月
5,020万円
2022年6月
4,580万円
2022年10月
4,448万円
2022年10月
4,480万円
2023年2月
4,570万円
2023年2月
4,480万円
2023年3月
4,500万円
2023年3月
4,980万円
2024年5月
4,806万円
2024年5月
4,480万円
2024年6月
3,855万円
2024年6月
3,980万円
2024年8月
3,727万円
2024年8月
3,780万円
2024年12月
3,819万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も近く、生活利便性も悪くありません。小学校も学区内で安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数が浅いため、設備は新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、共働き世帯には嬉しい設備が整っています。
気になる点: 収納スペースはもう少しあると、さらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。
全体的に満足度は高いマンションです。静かで落ち着いた環境で、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 武庫之荘駅、塚口駅どちらも利用可能で、神戸方面、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩13分～16分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は気になります。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。築浅のため、共用部は清潔感があります。
気になる点: 総戸数71戸なので、エレベーターの待ち時間が発生する可能性がありそうです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないため、外食の選択肢は限られます。
立地や設備面は魅力的ですが、駅からの距離が少しネックだと感じました。資産価値としては安定していそうですが、日々の通勤・通学を考えると、もう少し駅近物件も検討したいところです。共用部や部屋の設備は満足できるレベルだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの売却相場はいくらですか？
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートは築8年ですが売れますか？
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。