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マンション

ジアーバネックス高槻

大阪府高槻市上田辺町15-14JR東海道本線/高槻駅 徒歩4分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市上田辺町15-14
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩4分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.05m² ~ 70.54m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
668.29m²
駐車場数
12
建ぺい率
43.64%・77.67%
容積率
288.32%・288.35%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
大木建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
高槻市立桃園小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
延床面積
2364.97m²
建築面積
291.59m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町15-14
バルコニー面積
10.06m² ~ 10.78m²

口コミ・レビュー

高槻在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪、京都へのアクセスが抜群で通勤・通学に助かっています。阪急駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物には困りません。公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなど共用設備も整っています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用部で人と会う機会は少なめです。

駅近の利便性と、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。建物自体も新しく快適に暮らせています。駅周辺の賑やかさはありますが、騒音が気になるほどではありません。総じて満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDK〜3LDKとファミリータイプもあり、使いやすそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っている印象でした。

気になる点: 専有面積が55㎡台からと、少しコンパクトな部屋もあるようです。もう少し広さがあると安心感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはもちろん、防犯カメラやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ対策はしっかりしているようです。

気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 高槻駅周辺は生活利便性が非常に高いです。小学校(桃園小学校)も近く、子育て世代には魅力的だと思います。

気になる点: 駅からの距離は近いですが、価格帯が少し高めなのが気になります。予算との兼ね合いを検討中です。

JR高槻駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、生活利便性も高いと感じました。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできそうです。ただ、部屋の広さや価格帯がもう少し希望に合えば、前向きに検討したいと考えています。管理体制についても確認したい点があります。

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