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マンション

プラネスーペリア京都西院

京都府京都市右京区西院南寿町19阪急京都本線/西院駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院南寿町19
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩11分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.35m² ~ 72.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
1182.88m²
駐車場数
24
建ぺい率
60.92%・70%
容積率
263.32%
分譲会社
大林新星和不動産
施工会社
森組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3658.22m²
建築面積
720.71m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院南寿町19
バルコニー面積
11.16m² ~ 20.79m²

口コミ・レビュー

西院暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩11分ですが、複数路線が利用できるので交通の便は良いです。周辺にお店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、普段の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いので、設備は新しく綺麗です。収納も十分あり、2LDKでもゆったり使えます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しかったです。

築浅で設備も充実しており、快適に暮らしています。西院駅からは少し歩きますが、駅周辺の利便性が高いため、普段の生活には全く問題ありません。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理で安心感があります。

気になる点: 総戸数があまり多くないので、共用施設は最低限といった印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西院小学校区域で、子どもの通学には安心です。スーパーなども近くにありますが、少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

気になる点: 西院駅までの道が、時間帯によっては人通りが多く少し気になります。

プラネスーペリア京都西院は、築浅でデザイン性の高いマンションという印象です。西院駅からの距離は許容範囲ですが、周辺の利便性と落ち着きのバランスをどう捉えるかがポイントになりそうです。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。

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