グランアッシュあびこヴィーヴ
グランアッシュあびこヴィーヴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 57.6〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 57.6〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.6〜66m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
母+子ども1人
2日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもグランアッシュあびこヴィーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュあびこヴィーヴの過去の取引実績
直近価格
4,508万円
平均価格
3,969万円
最高値
4,780万円
最安値
2,890万円
グランアッシュあびこヴィーヴの売却査定履歴です。直近価格は4,508万円、平均価格は3,969万円、最高値は4,780万円です。
4,180万円
2021年10月
4,138万円
2021年10月
3,780万円
2021年11月
4,096万円
2021年11月
3,980万円
2022年1月
3,786万円
2022年1月
3,780万円
2022年7月
3,717万円
2022年7月
2,990万円
2023年8月
3,250万円
2023年8月
2,890万円
2023年9月
3,185万円
2023年9月
3,480万円
2024年1月
3,184万円
2024年1月
4,780万円
2024年11月
4,107万円
2024年11月
4,690万円
2024年11月
4,331万円
2024年11月
4,580万円
2025年3月
4,307万円
2025年3月
4,498万円
2025年6月
4,445万円
2025年6月
4,580万円
2025年9月
4,508万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩9分と、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 苅田小学校も近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、緑を感じられる住環境が気に入っています。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築浅で外観もスタイリッシュ。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
2018年築と新しく、全体的に満足度の高いマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺環境も子育てしやすく、交通利便性も良いので、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積57.60m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さで、収納も多くて助かります。キッチンやバスルームも最新の設備で使いやすいです。
気になる点: 隣の部屋の生活音がたまに気になることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できます。
気になる点: null
良い点: 駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。駅周辺には飲食店も多く、外食には困りません。
気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、買い物は少し不便に感じることもあります。
グランアッシュあびこヴィーヴは、比較的新しくきれいなマンションで、設備も充実しています。駅からの距離は少し歩きますが、御堂筋線沿線なので通勤には便利です。単身者でもファミリーでも住みやすいバランスの取れた物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュあびこヴィーヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュあびこヴィーヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュあびこヴィーヴの売却相場はいくらですか?
グランアッシュあびこヴィーヴの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュあびこヴィーヴは築7年ですが売れますか?
グランアッシュあびこヴィーヴは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
