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マンション
グランアッシュあびこヴィーヴ
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目7-27大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目7-27
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分
築年月
2018年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.60m² ~ 84.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東
敷地面積
1799.42m²
駐車場数
30
建ぺい率
31.45%・60%
容積率
199.99%・200%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
未定
小学校区域
大阪市立苅田小学校
中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3916.05m²
建築面積
559.41m²
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目7-27
バルコニー面積
9.56m² ~ 16.27m²
口コミ・レビュー
あびこ大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩9分と、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 苅田小学校も近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、緑を感じられる住環境が気に入っています。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなる場所もあります。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: 築浅で外観もスタイリッシュ。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
2018年築と新しく、全体的に満足度の高いマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺環境も子育てしやすく、交通利便性も良いので、長く住み続けたいと思える物件です。
単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積57.60m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さで、収納も多くて助かります。キッチンやバスルームも最新の設備で使いやすいです。
気になる点: 隣の部屋の生活音がたまに気になることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できます。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。駅周辺には飲食店も多く、外食には困りません。
気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、買い物は少し不便に感じることもあります。
グランアッシュあびこヴィーヴは、比較的新しくきれいなマンションで、設備も充実しています。駅からの距離は少し歩きますが、御堂筋線沿線なので通勤には便利です。単身者でもファミリーでも住みやすいバランスの取れた物件だと思います。
