エスリード姫路グラセント
エスリード姫路グラセントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 63.62〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 70〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 80〜85.68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜85.68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 80〜85.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエスリード姫路グラセントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード姫路グラセントの過去の取引実績
直近価格
2,926万円
平均価格
3,183万円
最高値
3,980万円
最安値
2,567万円
エスリード姫路グラセントの売却査定履歴です。直近価格は2,926万円、平均価格は3,183万円、最高値は3,980万円です。
2,880万円
2018年8月
2,751万円
2018年8月
3,980万円
2019年7月
3,801万円
2019年7月
3,080万円
2019年12月
2,937万円
2019年12月
3,890万円
2020年1月
3,761万円
2020年1月
3,890万円
2020年9月
3,859万円
2020年9月
2,780万円
2021年2月
2,848万円
2021年2月
2,888万円
2021年5月
2,657万円
2021年5月
2,880万円
2021年5月
2,911万円
2021年5月
2,850万円
2021年7月
2,705万円
2021年7月
3,580万円
2021年7月
3,295万円
2021年7月
3,480万円
2021年9月
3,289万円
2021年9月
2,770万円
2021年10月
2,898万円
2021年10月
2,798万円
2021年10月
2,852万円
2021年10月
3,500万円
2022年2月
3,450万円
2022年2月
3,800万円
2022年6月
3,664万円
2022年6月
2,700万円
2022年6月
2,855万円
2022年6月
3,800万円
2022年12月
3,614万円
2022年12月
2,890万円
2023年2月
2,586万円
2023年2月
2,890万円
2023年8月
2,567万円
2023年8月
2,850万円
2024年2月
2,794万円
2024年2月
3,980万円
2024年4月
3,500万円
2024年4月
3,080万円
2024年6月
2,789万円
2024年6月
3,880万円
2024年7月
3,692万円
2024年7月
3,200万円
2024年12月
2,848万円
2024年12月
3,200万円
2025年1月
2,943万円
2025年1月
3,580万円
2025年2月
3,692万円
2025年2月
3,180万円
2025年4月
2,874万円
2025年4月
2,999万円
2025年4月
3,003万円
2025年4月
2,990万円
2025年5月
2,926万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと思います。小学校も徒歩圏内です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、室内は綺麗で設備も新しいものが揃っています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エスリードブランドなので、品質にも期待していましたが、その通りでした。
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないと思います。学区の船場小学校も評判が良いようです。
気になる点: 線路沿いではないですが、電車の音は多少気になります。また、駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。ゴミ置き場も清潔に管理されている印象でした。
気になる点: 駐車場が平面でなく、機械式なのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。
気になる点: コンシェルジュサービスなどは無いようです。
モデルルームを見学し、部屋の広さや設備に魅力を感じました。特に、子育て世代には便利な立地だと思います。ただ、駅からの徒歩時間や、周辺の夜道の明るさが少し気になっています。価格帯も考慮しながら、他の物件と比較検討したいと考えています。
姫路市エリアの市場動向
エスリード姫路グラセントの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード姫路グラセントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード姫路グラセントの売却相場はいくらですか？
エスリード姫路グラセントの売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード姫路グラセントは築8年ですが売れますか？
エスリード姫路グラセントは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。