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マンション

エスリード姫路グラセント

兵庫県姫路市福沢町115-2JR山陽本線/姫路駅 徒歩12分

エスリード姫路グラセントをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市福沢町115-2
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩12分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
62戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.62m² ~ 85.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1166.19m²
駐車場数
44
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
美樹工業
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
姫路市立船場小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
ブランド
エスリード
備考
●専用庭:あり
延床面積
5400.92m²
建築面積
553.11m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市福沢町115-2
バルコニー面積
10.80m² ~ 22.94m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと思います。小学校も徒歩圏内です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、室内は綺麗で設備も新しいものが揃っています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エスリードブランドなので、品質にも期待していましたが、その通りでした。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないと思います。学区の船場小学校も評判が良いようです。

気になる点: 線路沿いではないですが、電車の音は多少気になります。また、駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。ゴミ置き場も清潔に管理されている印象でした。

気になる点: 駐車場が平面でなく、機械式なのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: コンシェルジュサービスなどは無いようです。

モデルルームを見学し、部屋の広さや設備に魅力を感じました。特に、子育て世代には便利な立地だと思います。ただ、駅からの徒歩時間や、周辺の夜道の明るさが少し気になっています。価格帯も考慮しながら、他の物件と比較検討したいと考えています。

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