ユニハイム茨木永代町
ユニハイム茨木永代町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニハイム茨木永代町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム茨木永代町の過去の取引実績
直近価格
6,432万円
平均価格
5,004万円
最高値
6,880万円
最安値
2,825万円
ユニハイム茨木永代町の売却査定履歴です。直近価格は6,432万円、平均価格は5,004万円、最高値は6,880万円です。
3,590万円
2018年8月
3,671万円
2018年8月
3,490万円
2018年11月
3,620万円
2018年11月
4,390万円
2019年4月
4,448万円
2019年4月
3,800万円
2020年9月
4,372万円
2020年9月
3,680万円
2020年12月
4,104万円
2020年12月
3,280万円
2021年2月
2,825万円
2021年2月
6,580万円
2021年5月
5,290万円
2021年5月
3,850万円
2021年6月
3,648万円
2021年6月
6,280万円
2021年8月
5,668万円
2021年8月
4,980万円
2021年9月
5,163万円
2021年9月
5,980万円
2021年10月
6,334万円
2021年10月
4,850万円
2021年11月
5,252万円
2021年11月
4,780万円
2021年12月
5,176万円
2021年12月
3,790万円
2021年12月
3,935万円
2021年12月
3,570万円
2022年2月
3,798万円
2022年2月
4,680万円
2022年2月
4,886万円
2022年2月
3,880万円
2023年6月
3,901万円
2023年6月
3,780万円
2023年12月
3,731万円
2023年12月
5,980万円
2024年6月
5,239万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
4,053万円
2024年7月
6,480万円
2026年1月
6,026万円
2026年1月
6,192万円
2026年1月
6,069万円
2026年1月
6,880万円
2026年2月
6,358万円
2026年2月
6,280万円
2026年2月
6,678万円
2026年2月
6,480万円
2026年2月
6,433万円
2026年2月
6,880万円
2026年3月
6,730万円
2026年3月
6,280万円
2026年3月
6,735万円
2026年3月
6,432万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩3分と非常に便利。特急も停まるので、大阪梅田や京都河原町へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しており、静かな生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: JR茨木駅まで少し距離があるため、JRを利用する際は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンでおしゃれです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も必要十分な設備が整っています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立させた素晴らしいマンションだと思います。特に阪急沿線で通勤・通学される方には最適です。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃いますし、治安も良いと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、特に4LDKはファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分で、最新の設備が整っている印象でした。
気になる点: 専有面積が45㎡台のプランもあり、コンパクトな部屋だと複数人での生活は少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っており、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心できそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細を確認したいところです。
良い点: 茨木小学校区域で、子どもの通学路も安全そうです。駅前には商業施設が充実しており、子育てに必要なものも手に入りやすい環境です。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 周辺に飲食店が多く、週末などは賑やかな雰囲気ですが、騒がしすぎるというほどではありません。
阪急茨木市駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。周辺環境も子育て世代にとって魅力的で、利便性と住環境のバランスが良いと感じました。部屋の広さによっては価格帯も比較的手が出しやすいので、前向きに検討したい物件です。
茨木市エリアの市場動向
ユニハイム茨木永代町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム茨木永代町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム茨木永代町の売却相場はいくらですか？
ユニハイム茨木永代町の売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム茨木永代町は築8年ですが売れますか？
ユニハイム茨木永代町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。