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マンション

プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス

大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-27大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分 京阪本線/野江駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-27
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分 京阪本線/野江駅 徒歩17分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.12m² ~ 86.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1718.45m²
駐車場数
37
建ぺい率
33.34%・80%
容積率
299.86%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
6096.96m²
建築面積
572.81m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-27
バルコニー面積
10.40m² ~ 14.40m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩8分と、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるのも魅力。

気になる点: 京阪やJRへの乗り換えには少し歩く必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少し離れています。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2018年築と新しく、キッチンやバスルームなどの水回りが綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、家族で住むのに適しています。

都島駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと感じています。築年数も新しく、共用部も綺麗に保たれており、満足しています。静かな環境も気に入っています。

都島シングルさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも清潔に保たれています。オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数70戸なので、共用部で人と会うことは少なく、プライベート感があります。

気になる点: 共有スペースは最低限といった印象で、特別な設備はありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。野江内代駅も利用できるのは良い点です。

気になる点: 複数路線使えますが、主要ターミナル駅まで乗り換えが必要なのが少し残念です。

都島駅まで徒歩圏内で、静かな住環境を求めている単身者には良い選択肢だと思います。築浅で室内設備は充実していますが、周辺には大型商業施設などが少ないため、休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。

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