プラウド枚方
プラウド枚方をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.38m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
5日前京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもプラウド枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド枚方の過去の取引実績
直近価格
5,349万円
平均価格
5,212万円
最高値
7,280万円
最安値
4,100万円
プラウド枚方の売却査定履歴です。直近価格は5,349万円、平均価格は5,212万円、最高値は7,280万円です。
6,660万円
2018年4月
6,529万円
2018年4月
6,660万円
2018年10月
6,529万円
2018年10月
6,300万円
2019年3月
6,411万円
2019年3月
6,280万円
2019年6月
6,348万円
2019年6月
4,380万円
2019年11月
5,020万円
2019年11月
5,980万円
2020年2月
5,964万円
2020年2月
4,350万円
2020年4月
4,544万円
2020年4月
4,100万円
2020年7月
4,376万円
2020年7月
5,800万円
2020年7月
5,455万円
2020年7月
5,650万円
2020年12月
5,569万円
2020年12月
4,380万円
2021年2月
4,259万円
2021年2月
5,640万円
2021年3月
5,511万円
2021年3月
5,580万円
2021年6月
5,499万円
2021年6月
4,380万円
2021年9月
4,345万円
2021年9月
4,380万円
2021年12月
4,248万円
2021年12月
5,680万円
2022年1月
5,172万円
2022年1月
4,380万円
2022年3月
4,287万円
2022年3月
5,480万円
2022年5月
5,145万円
2022年5月
4,280万円
2022年9月
4,257万円
2022年9月
4,380万円
2022年12月
4,147万円
2022年12月
4,980万円
2022年12月
4,686万円
2022年12月
5,480万円
2023年6月
5,059万円
2023年6月
4,380万円
2023年7月
4,364万円
2023年7月
5,180万円
2023年10月
4,689万円
2023年10月
4,980万円
2024年3月
4,935万円
2024年3月
5,180万円
2024年4月
4,811万円
2024年4月
4,900万円
2024年5月
4,644万円
2024年5月
7,280万円
2025年1月
5,940万円
2025年1月
5,780万円
2025年12月
5,576万円
2025年12月
6,180万円
2026年1月
5,349万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内や京都方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
気になる点: ラッシュ時の電車は混雑することがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。枚方第二小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: null
良い点: プラウドブランドらしく、内装の質感が良い。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。
気になる点: null
築浅で建物全体が綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離と住環境のバランスが良く、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観デザインがおしゃれで、エントランスも高級感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理体制の良さを感じます。
気になる点: 駐車場が機械式なので、少し出し入れに手間がかかるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じました。
気になる点: null
良い点: 静かな環境は良いのですが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。枚方市駅周辺まで出ればお店は多いです。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる箇所もあります。
プラウドシリーズということで、品質への期待感は高いです。立地や設備は概ね満足ですが、価格帯がやや高めなのと、日常の買い物利便性で少し迷っています。実物を見ると、やはり魅力は感じます。
枚方市エリアの市場動向
プラウド枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド枚方の無料売却査定
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よくある質問
プラウド枚方の売却相場はいくらですか？
プラウド枚方の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド枚方は築8年ですが売れますか？
プラウド枚方は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。