ジオ西宮北口瓦林町
ジオ西宮北口瓦林町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 62.15〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 76〜80.48m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜80.48m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 62.15〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 62.15〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジオ西宮北口瓦林町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口瓦林町の過去の取引実績
直近価格
7,028万円
平均価格
5,973万円
最高値
7,100万円
最安値
4,785万円
ジオ西宮北口瓦林町の売却査定履歴です。直近価格は7,028万円、平均価格は5,973万円、最高値は7,100万円です。
4,980万円
2022年2月
4,785万円
2022年2月
7,100万円
2025年12月
7,028万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全で安心です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と、少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数が浅いため、水回りや設備は新しく綺麗です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。小規模ながらも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。ラウンジなどはありませんが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。立地は静かで子育てしやすく、建物も新しくて快適に過ごせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩14分と、許容範囲内。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。通勤にも便利で、梅田や神戸方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 毎日の通勤・通学で徒歩14分は、少し負担に感じるかもしれません。特に夏場や悪天候時は辛そうです。JR甲子園口駅もほぼ同じ距離なので、どちらを使うか迷うかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさがなく落ち着いた環境です。緑も多く、散歩には良い場所だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 周辺に大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを重視する方には物足りないかもしれません。
良い点: ジオブランドなので、管理体制やセキュリティはしっかりしていると期待できます。オートロックや防犯カメラなど、基本的な設備は整っていると思われます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況などを、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。
静かな環境で新築に近いマンションを探している方には良い選択肢だと思います。西宮北口駅へのアクセスは悪くありませんが、もう少し駅近を希望する方には不向きかもしれません。周辺環境は良好で、子育て世代にも適していると感じました。価格とのバランスを考慮して検討すべき物件です。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口瓦林町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口瓦林町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ西宮北口瓦林町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ西宮北口瓦林町の売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口瓦林町の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口瓦林町は築8年ですが売れますか?
ジオ西宮北口瓦林町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
