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マンション

ユニハイム浜寺諏訪ノ森

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁目222-1南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁目222-1
交通
南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩8分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
51戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
65.54m² ~ 100.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
4096.39m²
駐車場数
41
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
昭和工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
堺市立浜寺小学校
中学校区域
堺市立浜寺南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4312.89m²
建築面積
1637.71m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁目222-1
バルコニー面積
8.92m² ~ 22.23m²

口コミ・レビュー

浜寺ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩5分と非常に便利。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育てしやすい環境だと感じます。静かな住宅街なのも良いです。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、選択肢は多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共有スペースも綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: null

2018年築と新しく、全体的に満足しています。特に駅からの近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。専有面積も広めのプランがあり、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: リビングの広さが間取りによっては少し物足りなく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の巡回はそれほど多くないかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩5分は魅力です。しかし、急行が止まらないため、大阪市内への移動には乗り換えが必要になる場合が多く、少し時間がかかるのがネックです。

気になる点: 阪堺電軌も利用できますが、こちらはさらに時間がかかります。

立地や設備面で魅力はありますが、通勤利便性だけが少し気になるところです。共用部や部屋の仕様は新しく綺麗で、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。価格帯によっては検討したいです。

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