ユニハイム浜寺諏訪ノ森
ユニハイム浜寺諏訪ノ森をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.54〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／船尾駅まで移動しやすいこと、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.54〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／船尾駅まで移動しやすいこと、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム浜寺諏訪ノ森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の過去の取引実績
直近価格
3,335万円
平均価格
2,921万円
最高値
4,280万円
最安値
2,598万円
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却査定履歴です。直近価格は3,335万円、平均価格は2,921万円、最高値は4,280万円です。
3,180万円
2019年8月
2,822万円
2019年8月
2,730万円
2019年9月
2,715万円
2019年9月
2,990万円
2019年11月
3,132万円
2019年11月
2,850万円
2019年12月
2,768万円
2019年12月
2,980万円
2020年2月
2,981万円
2020年2月
2,990万円
2020年5月
3,115万円
2020年5月
2,980万円
2020年5月
3,045万円
2020年5月
3,180万円
2020年7月
2,777万円
2020年7月
2,790万円
2020年8月
2,659万円
2020年8月
2,980万円
2020年9月
2,925万円
2020年9月
2,890万円
2020年9月
2,859万円
2020年9月
2,790万円
2020年10月
2,834万円
2020年10月
3,180万円
2021年1月
2,743万円
2021年1月
2,790万円
2021年4月
2,854万円
2021年4月
2,880万円
2021年6月
2,874万円
2021年6月
3,180万円
2021年10月
2,763万円
2021年10月
2,990万円
2021年10月
2,819万円
2021年10月
2,980万円
2022年4月
2,842万円
2022年4月
2,780万円
2022年7月
2,888万円
2022年7月
2,990万円
2022年9月
2,777万円
2022年9月
2,650万円
2022年10月
2,845万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
2,741万円
2022年10月
2,650万円
2022年11月
2,741万円
2022年11月
2,780万円
2022年12月
2,850万円
2022年12月
2,990万円
2023年3月
2,671万円
2023年3月
2,880万円
2023年4月
2,624万円
2023年4月
2,980万円
2023年9月
2,708万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
2,745万円
2023年10月
2,990万円
2023年12月
2,719万円
2023年12月
4,280万円
2023年12月
4,003万円
2023年12月
2,598万円
2024年2月
2,687万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
2,792万円
2024年3月
2,990万円
2024年7月
2,783万円
2024年7月
2,990万円
2025年1月
2,791万円
2025年1月
2,830万円
2025年1月
2,922万円
2025年1月
2,830万円
2025年7月
2,905万円
2025年7月
3,670万円
2025年7月
3,295万円
2025年7月
2,780万円
2025年8月
2,646万円
2025年8月
2,880万円
2025年9月
2,672万円
2025年9月
2,607万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
2,914万円
2025年10月
3,949万円
2025年12月
3,335万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩5分と非常に便利。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育てしやすい環境だと感じます。静かな住宅街なのも良いです。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、選択肢は多くないかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共有スペースも綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
2018年築と新しく、全体的に満足しています。特に駅からの近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。専有面積も広めのプランがあり、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: リビングの広さが間取りによっては少し物足りなく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の巡回はそれほど多くないかもしれません。
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩5分は魅力です。しかし、急行が止まらないため、大阪市内への移動には乗り換えが必要になる場合が多く、少し時間がかかるのがネックです。
気になる点: 阪堺電軌も利用できますが、こちらはさらに時間がかかります。
立地や設備面で魅力はありますが、通勤利便性だけが少し気になるところです。共用部や部屋の仕様は新しく綺麗で、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。価格帯によっては検討したいです。
堺市エリアの市場動向
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム浜寺諏訪ノ森に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却相場はいくらですか？
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却相場は、南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森は築8年ですが売れますか？
ユニハイム浜寺諏訪ノ森は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。