ブランズ天王寺国分町
ブランズ天王寺国分町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもブランズ天王寺国分町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ天王寺国分町の過去の取引実績
直近価格
5,422万円
平均価格
5,210万円
最高値
6,490万円
最安値
3,974万円
ブランズ天王寺国分町の売却査定履歴です。直近価格は5,422万円、平均価格は5,210万円、最高値は6,490万円です。
4,900万円
2019年3月
4,827万円
2019年3月
4,280万円
2020年2月
3,980万円
2020年2月
4,195万円
2020年2月
4,380万円
2020年4月
3,974万円
2020年4月
5,180万円
2020年6月
4,989万円
2020年6月
6,490万円
2020年8月
5,920万円
2020年8月
6,090万円
2020年11月
5,856万円
2020年11月
4,100万円
2020年12月
4,078万円
2020年12月
5,180万円
2020年12月
5,060万円
2020年12月
3,980万円
2021年4月
4,053万円
2021年4月
4,980万円
2021年10月
4,566万円
2021年10月
5,980万円
2023年2月
5,384万円
2023年2月
5,880万円
2023年12月
5,354万円
2023年12月
6,180万円
2025年4月
5,844万円
2025年4月
6,280万円
2025年8月
6,195万円
2025年8月
5,080万円
2025年8月
4,899万円
2025年8月
6,080万円
2025年11月
6,021万円
2025年11月
5,980万円
2025年12月
5,350万円
2025年12月
5,780万円
2026年2月
5,422万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩3分は本当に便利。JR環状線なので、大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。電車での移動が多い人には最高だと思います。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば天王寺公園やあべのハルカスもあり、休日の楽しみも充実しています。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺でも人通りが少なくなる時間帯があります。
良い点: ブランズシリーズなので、外観はスタイリッシュで高級感があります。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。
気になる点: 残念ながら、共用施設(ラウンジなど)は特にありません。
寺田町駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。日常の買い物はもちろん、大阪市内の主要エリアへのアクセスも良好。建物も新しく綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層だけでなく、単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: リビングが広めで、子供のおもちゃを置いたりするのに十分なスペースがあります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の成長に伴い、物が増えてきたので。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されているようです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 公園が近隣に少ないのが少し残念。子供を連れて遊ぶ場所が限られます。また、駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた立地です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 日勤のみなので、夜間や早朝の緊急時対応については少し気になるところです。
ブランズ天王寺国分町に住んでみて、駅近の便利さと新しいマンションの快適さを実感しています。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点ですが、公園が少ないのが少し気になります。全体的には満足していますが、収納の充実や周辺の緑があれば、もっと良くなると思います。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ天王寺国分町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ天王寺国分町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ天王寺国分町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ天王寺国分町の売却相場はいくらですか?
ブランズ天王寺国分町の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ天王寺国分町は築7年ですが売れますか?
ブランズ天王寺国分町は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
