プラウド南堀江
プラウド南堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜72.1m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 48.12〜57m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもプラウド南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド南堀江の過去の取引実績
直近価格
6,537万円
平均価格
5,605万円
最高値
7,490万円
最安値
4,410万円
プラウド南堀江の売却査定履歴です。直近価格は6,537万円、平均価格は5,605万円、最高値は7,490万円です。
7,490万円
2018年12月
7,375万円
2018年12月
6,240万円
2019年3月
6,212万円
2019年3月
6,840万円
2019年3月
7,119万円
2019年3月
5,500万円
2019年4月
5,858万円
2019年4月
6,280万円
2019年4月
5,652万円
2019年4月
4,980万円
2019年5月
5,760万円
2019年5月
5,499万円
2019年8月
5,752万円
2019年8月
5,650万円
2019年8月
5,703万円
2019年8月
5,980万円
2019年8月
5,444万円
2019年8月
6,480万円
2019年10月
6,696万円
2019年10月
5,480万円
2019年10月
5,675万円
2019年10月
5,380万円
2019年11月
5,541万円
2019年11月
5,280万円
2019年12月
5,545万円
2019年12月
6,180万円
2020年1月
6,509万円
2020年1月
5,080万円
2020年2月
5,391万円
2020年2月
5,499万円
2020年2月
5,533万円
2020年2月
4,680万円
2020年3月
4,733万円
2020年3月
5,080万円
2020年3月
5,244万円
2020年3月
5,480万円
2020年6月
5,935万円
2020年6月
4,890万円
2020年9月
4,653万円
2020年9月
5,280万円
2020年11月
5,177万円
2020年11月
5,980万円
2020年11月
5,675万円
2020年11月
4,550万円
2020年11月
4,410万円
2020年11月
4,880万円
2020年12月
4,428万円
2020年12月
4,780万円
2021年2月
4,473万円
2021年2月
5,780万円
2021年2月
5,516万円
2021年2月
5,100万円
2021年5月
5,016万円
2021年5月
5,280万円
2021年8月
5,049万円
2021年8月
5,150万円
2021年11月
5,097万円
2021年11月
5,090万円
2022年1月
5,155万円
2022年1月
5,480万円
2022年2月
4,914万円
2022年2月
5,250万円
2022年5月
5,020万円
2022年5月
5,250万円
2022年11月
5,066万円
2022年11月
4,980万円
2022年12月
5,304万円
2022年12月
5,150万円
2023年1月
5,051万円
2023年1月
4,980万円
2023年3月
4,927万円
2023年3月
4,980万円
2023年9月
4,838万円
2023年9月
6,300万円
2023年10月
5,433万円
2023年10月
6,980万円
2023年11月
6,396万円
2023年11月
6,830万円
2024年3月
6,635万円
2024年3月
6,780万円
2024年4月
6,838万円
2024年4月
5,480万円
2024年6月
5,407万円
2024年6月
7,280万円
2024年9月
6,923万円
2024年9月
6,040万円
2025年7月
6,537万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば、西大橋、四ツ橋が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスも良く、休日の外出が格段に快適になりました。
良い点: 堀江エリアはおしゃれなカフェやショップが多く、歩くだけで楽しいです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも上品な雰囲気です。共用部はいつも綺麗に清掃されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
南堀江という立地を活かした、都会的で便利な生活が送れます。交通アクセスと周辺のライフスタイル施設が魅力で、日々の生活の質が向上しました。デザイン性も高く、満足しています。
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備はしっかり整っていて快適でした。間取りも無駄がなく、使いやすかったです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。管理員の方の対応は普通でした。
良い点: 日吉小学校区域で、通学には問題ありませんでした。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 子供を遊ばせるには少し手狭な公園が多い印象です。もう少し緑豊かな場所が近くにあれば完璧でした。
プラウド南堀江は、都会的な立地で生活の利便性は高いマンションでした。特に交通アクセスは抜群です。ただ、ファミリー層にとっては、周辺の緑や公園の充実度に少し物足りなさを感じるかもしれません。単身やDINKS向けにはより適しているかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プラウド南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド南堀江の売却相場はいくらですか？
プラウド南堀江の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド南堀江は築7年ですが売れますか？
プラウド南堀江は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。