ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 65.19〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 65.19〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオ阪急水無瀬ハートスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,973万円
平均価格
3,939万円
最高値
5,180万円
最安値
3,180万円
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,973万円、平均価格は3,939万円、最高値は5,180万円です。
3,480万円
2019年3月
3,348万円
2019年3月
3,480万円
2020年2月
3,348万円
2020年2月
3,498万円
2020年12月
3,420万円
2020年12月
3,340万円
2021年4月
3,452万円
2021年4月
3,980万円
2021年8月
4,020万円
2021年8月
3,680万円
2021年10月
3,722万円
2021年10月
3,490万円
2021年11月
3,461万円
2021年11月
4,080万円
2021年11月
4,097万円
2021年11月
3,480万円
2022年2月
3,432万円
2022年2月
3,650万円
2022年5月
3,679万円
2022年5月
5,180万円
2022年12月
4,532万円
2022年12月
4,890万円
2023年3月
4,589万円
2023年3月
4,800万円
2023年4月
4,513万円
2023年4月
3,780万円
2023年5月
4,090万円
2023年5月
3,880万円
2023年6月
4,190万円
2023年6月
3,480万円
2023年9月
3,772万円
2023年9月
3,180万円
2023年10月
3,401万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
4,074万円
2023年12月
4,850万円
2024年1月
4,569万円
2024年1月
4,180万円
2024年2月
4,048万円
2024年2月
3,580万円
2024年3月
3,455万円
2024年3月
3,480万円
2024年3月
3,616万円
2024年3月
4,380万円
2024年4月
4,198万円
2024年4月
4,280万円
2024年6月
4,243万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
3,844万円
2024年6月
3,380万円
2024年7月
3,505万円
2024年7月
4,270万円
2024年12月
4,206万円
2024年12月
4,080万円
2025年3月
3,878万円
2025年3月
3,950万円
2025年3月
3,771万円
2025年3月
4,380万円
2025年9月
4,032万円
2025年9月
4,180万円
2025年11月
4,276万円
2025年11月
4,180万円
2025年12月
4,091万円
2025年12月
4,080万円
2025年12月
4,206万円
2025年12月
4,180万円
2026年1月
4,035万円
2026年1月
4,180万円
2026年3月
3,973万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が使えて便利。特に阪急水無瀬駅まで徒歩5分なのは通勤・通学に助かります。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのも良い。
気になる点: JR島本駅まで少し歩くのが、夏場は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: null
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、共用部も綺麗に清掃されています。宅配ボックスも完備。
気になる点: 共用部のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。交通の便が良く、駅周辺の生活利便性も高いので、子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。床暖房やディスポーザーなど、標準的な設備は整っています。眺望も満足。
気になる点: 壁の遮音性が少し気になる時があります。隣や上下階の生活音が聞こえることがありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると思います。コンシェルジュサービスは利用していませんが、あると便利。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。
良い点: 新築マンションとしては妥当な価格設定だと思います。ジオブランドの安心感や立地を考慮すれば、納得できる範囲です。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、将来的にどの程度上がるのか少し気になります。
駅近で生活利便性が高い点が魅力です。建物も新しく、共有設備も充実しています。部屋の仕様にも概ね満足していますが、音に関しては少し気になるときもあります。総戸数が多いため、住民同士の顔が見えにくい側面もありますが、全体的には快適に暮らせています。
三島郡島本町エリアの市場動向
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売却相場はいくらですか？
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアは築7年ですが売れますか？
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。