ディモア阿倍野昭和町
ディモア阿倍野昭和町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 65.45〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 65.45〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.45〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.45〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと
上記以外にもディモア阿倍野昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディモア阿倍野昭和町の過去の取引実績
直近価格
4,938万円
平均価格
3,896万円
最高値
4,980万円
最安値
3,238万円
ディモア阿倍野昭和町の売却査定履歴です。直近価格は4,938万円、平均価格は3,896万円、最高値は4,980万円です。
3,680万円
2019年3月
3,366万円
2019年3月
3,780万円
2020年11月
3,325万円
2020年11月
3,490万円
2021年7月
3,238万円
2021年7月
4,280万円
2023年2月
3,881万円
2023年2月
4,980万円
2025年3月
4,938万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線東天下茶屋駅まで徒歩3分と非常に近く、子供の通学やちょっとした移動に便利です。御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: 地下鉄の主要駅までは少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物は困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 新築で入居したので、水回りも綺麗で最新の設備が整っています。床暖房は冬場とても快適で、リビングがすぐに暖まります。
気になる点: null
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、静かで落ち着いた生活が送れています。周辺環境も子育て世代には便利で、おすすめです。
良い点: 阪堺線は味がありますが、やはり地下鉄へのアクセスを考えると、もう少し駅直結に近いと便利だったかもしれません。
気になる点: 地下鉄御堂筋線や谷町線へのアクセスが、徒歩10分以上かかるのが少しネックです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。清掃も行き届いており、共用部は快適に利用できます。
気になる点: null
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動は不明ですが、日常管理は問題ないようです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。
立地は悪くないですが、もう少し都心へのアクセスが良いと完璧でした。ただ、駅近のスーパーや商店街は便利で、日々の生活には困りません。建物自体は新しく綺麗なので、快適に過ごせています。
大阪市エリアの市場動向
ディモア阿倍野昭和町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア阿倍野昭和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディモア阿倍野昭和町の売却相場はいくらですか?
ディモア阿倍野昭和町の売却相場は、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア阿倍野昭和町は築7年ですが売れますか?
ディモア阿倍野昭和町は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
