グランアッシュ住吉清水丘
グランアッシュ住吉清水丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 63〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 63〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 69〜71.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 63〜67m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランアッシュ住吉清水丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ住吉清水丘の過去の取引実績
直近価格
3,234万円
平均価格
3,163万円
最高値
4,380万円
最安値
2,680万円
グランアッシュ住吉清水丘の売却査定履歴です。直近価格は3,234万円、平均価格は3,163万円、最高値は4,380万円です。
3,280万円
2019年4月
3,192万円
2019年4月
3,200万円
2019年11月
3,192万円
2019年11月
3,000万円
2020年1月
3,019万円
2020年1月
3,530万円
2020年1月
3,377万円
2020年1月
2,680万円
2020年7月
2,949万円
2020年7月
3,380万円
2020年7月
3,260万円
2020年7月
3,180万円
2021年4月
2,861万円
2021年4月
2,980万円
2021年8月
2,866万円
2021年8月
3,480万円
2022年3月
3,361万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,882万円
2022年4月
2,880万円
2022年5月
2,930万円
2022年5月
2,880万円
2022年11月
2,878万円
2022年11月
3,380万円
2023年4月
3,099万円
2023年4月
3,200万円
2023年9月
3,076万円
2023年9月
3,040万円
2024年1月
3,069万円
2024年1月
4,380万円
2024年6月
3,113万円
2024年6月
3,200万円
2024年8月
3,169万円
2024年8月
3,390万円
2024年10月
3,211万円
2024年10月
3,080万円
2024年10月
3,147万円
2024年10月
3,080万円
2024年11月
3,160万円
2024年11月
3,290万円
2025年1月
3,147万円
2025年1月
3,480万円
2025年12月
3,234万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線我孫子道駅まで徒歩3分と非常に近く、日常の移動に便利です。南海線や高野線も徒歩圏内なので、少し遠出する際にも助かります。
気になる点: 阪堺線は時間帯によっては本数が少ないのが少し気になります。
良い点: 商店街が近く、スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。清水丘小学校も近いので、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 大きな公園などは少し歩かないとないかもしれません。
良い点: 築年数が浅いため、設備が新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にしてくれる機能が揃っています。収納も十分で満足しています。
築浅で設備が整っており、日当たりの良いリビングで快適に過ごせています。駅近で買い物も便利、子どもの学校も近く、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されており、全体的に満足度が高いです。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスなども清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。ラウンジなどがあるとさらに良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 日勤管理なので、夜間や休日の対応が気になるときはあります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には不自由しません。飲食店もいくつかあります。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 梅田や難波のような繁華街へは電車で少し時間がかかります。若者向けの商業施設は少ない印象です。
静かな環境で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。築年数も浅く、室内設備も満足できるレベルでした。ただ、もう少し交通の便が良いとさらに良かったかもしれません。共用部分の管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ住吉清水丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ住吉清水丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ住吉清水丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ住吉清水丘の売却相場はいくらですか？
グランアッシュ住吉清水丘の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩3分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分 南海本線／住ノ江駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ住吉清水丘は築7年ですが売れますか？
グランアッシュ住吉清水丘は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。