プレミスト阿倍野駅前
プレミスト阿倍野駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもプレミスト阿倍野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト阿倍野駅前の過去の取引実績
直近価格
5,375万円
平均価格
5,091万円
最高値
6,080万円
最安値
4,317万円
プレミスト阿倍野駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,375万円、平均価格は5,091万円、最高値は6,080万円です。
5,350万円
2019年3月
4,700万円
2019年3月
4,950万円
2019年7月
4,700万円
2019年7月
4,780万円
2020年11月
4,317万円
2020年11月
4,780万円
2021年5月
4,505万円
2021年5月
4,580万円
2022年6月
4,590万円
2022年6月
6,000万円
2022年10月
5,733万円
2022年10月
4,980万円
2023年1月
4,668万円
2023年1月
5,280万円
2023年4月
4,781万円
2023年4月
5,380万円
2023年7月
5,187万円
2023年7月
5,490万円
2023年7月
5,252万円
2023年7月
4,580万円
2023年7月
5,065万円
2023年7月
4,980万円
2023年7月
5,000万円
2023年7月
5,680万円
2024年3月
5,187万円
2024年3月
4,600万円
2025年2月
5,134万円
2025年2月
5,980万円
2025年2月
5,242万円
2025年2月
6,080万円
2025年10月
5,375万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線阿倍野駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。JR天王寺駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 近鉄百貨店やあべのハルカスなど、商業施設が充実していて買い物や食事に困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされていると感じます。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースはもう少し欲しいところです。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。ただ、お部屋によってはもう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。価格帯を考えると、総じて良い物件だと思います。
良い点: 阿倍野駅徒歩1分は圧倒的な魅力。地下鉄だけでなく、JRや近鉄へのアクセスも良好で、交通の便は最高レベルだと感じました。
良い点: 駅前ということもあり、日常の買い物はもちろん、休日のお出かけにも困らないほどお店が多いです。文化施設なども近く、住環境としては魅力的。
気になる点: 人通りが多く、賑やかなのは良いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されている印象でした。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった感じです。ラウンジなどもありませんでした。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられました。管理体制も良好だと推測します。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少し詳しく分かると安心です。
立地と交通の便は抜群に良い物件です。周辺環境も充実しており、生活する上では非常に便利だと感じました。ただ、総戸数が少なく共用施設が限られている点と、価格帯によってはもう少し専有面積が欲しいと感じるかもしれません。検討する価値は十分にあると思います。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト阿倍野駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト阿倍野駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト阿倍野駅前の売却相場はいくらですか?
プレミスト阿倍野駅前の売却相場は、大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト阿倍野駅前は築7年ですが売れますか?
プレミスト阿倍野駅前は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
