腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレミスト阿倍野駅前

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

プレミスト阿倍野駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
59〜65m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
59〜65m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

5日前
59〜65m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

6日前
59〜65m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

定年前の住み替え検討

7日前
59〜65m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

上記以外にもプレミスト阿倍野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分
築年月
2019年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.44m² ~ 68.42m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
471.27m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
800%・400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
3857.75m²
建築面積
366.45m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10
バルコニー面積
7.47m² ~ 11.74m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

プレミスト阿倍野駅前緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

プレミスト阿倍野駅前緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

プレミスト阿倍野駅前の過去の取引実績

直近価格

5,375万円

平均価格

5,091万円

最高値

6,080万円

最安値

4,317万円

下落傾向(前回比 705万円

プレミスト阿倍野駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,375万円、平均価格は5,091万円、最高値は6,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。JR天王寺駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やあべのハルカスなど、商業施設が充実していて買い物や食事に困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされていると感じます。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースはもう少し欲しいところです。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。ただ、お部屋によってはもう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。価格帯を考えると、総じて良い物件だと思います。

天王寺近辺検討中さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅徒歩1分は圧倒的な魅力。地下鉄だけでなく、JRや近鉄へのアクセスも良好で、交通の便は最高レベルだと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前ということもあり、日常の買い物はもちろん、休日のお出かけにも困らないほどお店が多いです。文化施設なども近く、住環境としては魅力的。

気になる点: 人通りが多く、賑やかなのは良いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されている印象でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった感じです。ラウンジなどもありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられました。管理体制も良好だと推測します。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少し詳しく分かると安心です。

立地と交通の便は抜群に良い物件です。周辺環境も充実しており、生活する上では非常に便利だと感じました。ただ、総戸数が少なく共用施設が限られている点と、価格帯によってはもう少し専有面積が欲しいと感じるかもしれません。検討する価値は十分にあると思います。

大阪市エリアの市場動向

プレミスト阿倍野駅前の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プレミスト阿倍野駅前に関するよくある質問

プレミスト阿倍野駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

プレミスト阿倍野駅前無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

プレミスト阿倍野駅前の売却相場はいくらですか?

プレミスト阿倍野駅前の売却相場は、大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレミスト阿倍野駅前は築7年ですが売れますか?

プレミスト阿倍野駅前は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する