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マンション

ワコーレ大谷町パークテラス

兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-20神戸高速東西線/西代駅 徒歩3分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-20
交通
神戸高速東西線/西代駅 徒歩3分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩12分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
50.77m² ~ 77.62m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
535.67m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1284.31m²
建築面積
264.55m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-20
バルコニー面積
10.98m² ~ 17.29m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西代駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や元町へアクセスしやすいのが魅力です。JR新長田駅も徒歩圏内なので、JR線も利用できて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 新長田駅周辺は再開発が進んでいますが、一部まだ古い街並みも残っています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いだけあって、水回りは清潔感があります。収納スペースも比較的しっかり確保されており、使いやすいです。

気になる点: 専有面積が50.77m²からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

総戸数16戸と小規模ながら、静かで落ち着いたマンションです。駅近の利便性と、神戸市内の生活利便性を両立できる点が気に入っています。共用部なども綺麗に保たれており、満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、管理されている様子が伺えます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)はありません。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理方式が不明なのが少し気になります。

気になる点: 管理員さんの勤務時間などが分かると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 蓮池小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学は安心できそうです。近隣に商業施設も多く、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 大通りから少し入った立地ですが、車の音などが気になる場合もあるかもしれません。

西代駅からの近さが最大の魅力で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値については少し考慮が必要かもしれません。

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