ブランズ北堀江プレイス
ブランズ北堀江プレイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 58〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 67〜73.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 67〜73.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 58〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
上記以外にもブランズ北堀江プレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ北堀江プレイスの過去の取引実績
直近価格
6,399万円
平均価格
4,562万円
最高値
7,180万円
最安値
2,719万円
ブランズ北堀江プレイスの売却査定履歴です。直近価格は6,399万円、平均価格は4,562万円、最高値は7,180万円です。
5,980万円
2019年11月
5,599万円
2019年11月
5,300万円
2019年12月
5,005万円
2019年12月
5,780万円
2019年12月
5,689万円
2019年12月
4,280万円
2020年2月
3,862万円
2020年2月
5,120万円
2020年3月
4,951万円
2020年3月
5,880万円
2020年7月
6,116万円
2020年7月
4,280万円
2020年7月
3,735万円
2020年7月
4,280万円
2020年8月
3,879万円
2020年8月
4,850万円
2020年9月
4,983万円
2020年9月
3,780万円
2020年10月
3,606万円
2020年10月
5,500万円
2020年12月
5,138万円
2020年12月
5,780万円
2020年12月
6,200万円
2020年12月
4,180万円
2020年12月
3,914万円
2020年12月
3,980万円
2021年1月
3,939万円
2021年1月
6,980万円
2021年4月
6,349万円
2021年4月
5,600万円
2021年4月
6,373万円
2021年4月
3,780万円
2021年5月
3,727万円
2021年5月
3,130万円
2021年7月
2,784万円
2021年7月
3,980万円
2021年7月
3,966万円
2021年7月
6,890万円
2021年9月
6,363万円
2021年9月
6,890万円
2021年10月
6,250万円
2021年10月
3,800万円
2021年10月
3,879万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
3,880万円
2021年10月
3,961万円
2021年10月
4,280万円
2021年10月
4,407万円
2021年10月
2,890万円
2021年12月
2,767万円
2021年12月
5,480万円
2021年12月
5,245万円
2021年12月
6,890万円
2022年3月
6,253万円
2022年3月
6,800万円
2022年4月
6,242万円
2022年4月
3,800万円
2022年4月
3,843万円
2022年4月
2,980万円
2022年4月
2,791万円
2022年4月
3,700万円
2022年5月
3,730万円
2022年5月
2,880万円
2022年6月
2,784万円
2022年6月
6,680万円
2022年7月
6,295万円
2022年7月
6,450万円
2022年7月
6,203万円
2022年7月
3,780万円
2022年9月
3,865万円
2022年9月
6,800万円
2022年10月
6,227万円
2022年10月
3,800万円
2022年10月
3,951万円
2022年10月
3,400万円
2022年10月
2,875万円
2022年10月
3,180万円
2022年10月
2,798万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
2,719万円
2022年11月
3,750万円
2022年12月
3,988万円
2022年12月
3,300万円
2022年12月
3,021万円
2022年12月
3,380万円
2022年12月
2,913万円
2022年12月
6,580万円
2023年1月
6,591万円
2023年1月
3,210万円
2023年1月
3,110万円
2023年1月
3,650万円
2023年1月
4,042万円
2023年1月
3,100万円
2023年1月
2,803万円
2023年1月
3,050万円
2023年1月
2,775万円
2023年1月
3,180万円
2023年4月
2,827万円
2023年4月
6,480万円
2023年5月
6,529万円
2023年5月
6,230万円
2023年6月
6,387万円
2023年6月
2,980万円
2023年6月
3,003万円
2023年6月
6,180万円
2023年8月
6,206万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
3,799万円
2023年9月
3,680万円
2023年9月
3,124万円
2023年9月
3,880万円
2023年10月
3,881万円
2023年10月
3,180万円
2023年10月
2,791万円
2023年10月
3,200万円
2023年10月
2,917万円
2023年10月
6,280万円
2023年10月
6,486万円
2023年10月
6,230万円
2024年2月
6,465万円
2024年2月
6,980万円
2024年4月
6,479万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
2,893万円
2024年4月
3,200万円
2024年4月
2,994万円
2024年4月
4,400万円
2024年8月
4,713万円
2024年8月
3,380万円
2024年10月
3,119万円
2024年10月
3,180万円
2024年10月
2,906万円
2024年10月
5,880万円
2024年11月
5,295万円
2024年11月
5,880万円
2024年12月
5,190万円
2024年12月
4,680万円
2024年12月
4,201万円
2024年12月
4,500万円
2025年5月
4,235万円
2025年5月
6,880万円
2025年5月
5,892万円
2025年5月
6,700万円
2025年7月
5,971万円
2025年7月
4,380万円
2025年11月
4,545万円
2025年11月
4,780万円
2026年1月
4,612万円
2026年1月
7,180万円
2026年2月
6,399万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。千日前線と四つ橋線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。心斎橋や梅田へもすぐ行けるのが助かります。
良い点: 堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやショップもたくさんあり、休日のお出かけに困りません。子育て環境としても良いと思います。
良い点: 新築で設備は最新のものが多いです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。収納も比較的しっかりあります。
気になる点: 専有面積が33.36m²からなので、一人暮らしやDINKS向けが中心。ファミリーには少し手狭かもしれません。
ブランズ北堀江プレイスに住んでみて、立地の良さと周辺環境の快適さに大変満足しています。駅近で交通の便が良いだけでなく、おしゃれな堀江エリアでの生活を楽しめるのが魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。価格は少し高めですが、それに見合う満足感があります。
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力。千日前線と四つ橋線が利用できるため、大阪市内の移動が非常にスムーズです。梅田や難波へのアクセスも良好。
良い点: 堀江エリアは、洗練された雰囲気と活気があり、普段の買い物や外食には困りません。公園も近く、散歩するのに良い場所が多いです。しかし、週末はやや賑やかすぎる一面も。
気になる点: スーパーが徒歩圏内に複数あると、さらに便利だと感じます。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観はスタイリッシュで高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、来客にも自信を持って迎えられます。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどがあれば、より魅力が増すかもしれません。
ブランズ北堀江プレイスは、何と言っても西長堀駅徒歩2分という抜群のロケーションが魅力です。堀江エリアの利便性と、ブランドマンションとしての安心感があります。間取りはコンパクトなものが多いですが、単身者やDINKSには十分な広さでしょう。価格帯は高めですが、将来性や資産価値を考慮すると、検討する価値のある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ北堀江プレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ北堀江プレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ北堀江プレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ北堀江プレイスの売却相場はいくらですか？
ブランズ北堀江プレイスの売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ北堀江プレイスは築7年ですが売れますか？
ブランズ北堀江プレイスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。