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マンション

ジオ宝塚南口

兵庫県宝塚市南口2丁目2-28阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市南口2丁目2-28
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分
築年月
2019年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.92m² ~ 104.55m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3322.85m²
駐車場数
42
建ぺい率
58.64%・60%
容積率
180.22%・200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
ブランド
ジオ
延床面積
7423.31m²
建築面積
1948.39m²
設計会社
日建ハウジングシステム長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口2丁目2-28
バルコニー面積
5.01m² ~ 27.50m²

口コミ・レビュー

宝塚在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や神戸三宮へのアクセスも良好で、休日の外出が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道や、宝塚大劇場へのアクセスも良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅周辺はやや落ち着きすぎていると感じる時もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2019年築ということもあり、水回りを中心に新しい設備で快適です。床暖房やディスポーザーなど、共働き夫婦には嬉しい設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったです。

宝塚南口という落ち着いた立地で、駅近という利便性も兼ね備えているのが魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層には大変おすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。

元住人シニアさん居住者 / 2021年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に清掃されており、高級感があります。宅配ボックスも便利でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。管理会社の方も、何度かやり取りしましたが丁寧な対応でした。

気になる点: 管理形態が不明瞭で、修繕履歴などがもう少し開示されると安心感が増します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで緑も多く、穏やかな環境は気に入っていました。宝塚第一小学校も近く、子どもの通学には安心です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しく感じることもありました。飲食店や商業施設は駅前中心で、やや限定的です。

宝塚南口という閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離も近く、利便性も悪くありません。ただ、周辺の活気はあまりないので、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。

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