ジオ宝塚南口
ジオ宝塚南口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 宝塚市立宝塚第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.92〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.92〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
7日前宝塚市立宝塚第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジオ宝塚南口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ宝塚南口の過去の取引実績
直近価格
5,684万円
平均価格
5,708万円
最高値
6,405万円
最安値
4,680万円
ジオ宝塚南口の売却査定履歴です。直近価格は5,684万円、平均価格は5,708万円、最高値は6,405万円です。
4,680万円
2020年9月
5,205万円
2020年9月
5,680万円
2021年9月
5,690万円
2021年9月
5,880万円
2021年10月
6,105万円
2021年10月
5,680万円
2024年1月
6,244万円
2024年1月
5,180万円
2024年2月
6,022万円
2024年2月
6,280万円
2024年3月
6,405万円
2024年3月
5,180万円
2024年3月
5,684万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や神戸三宮へのアクセスも良好で、休日の外出が楽になりました。
良い点: 武庫川沿いの散歩道や、宝塚大劇場へのアクセスも良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅周辺はやや落ち着きすぎていると感じる時もあります。
良い点: 2019年築ということもあり、水回りを中心に新しい設備で快適です。床暖房やディスポーザーなど、共働き夫婦には嬉しい設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったです。
宝塚南口という落ち着いた立地で、駅近という利便性も兼ね備えているのが魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層には大変おすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に清掃されており、高級感があります。宅配ボックスも便利でした。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。管理会社の方も、何度かやり取りしましたが丁寧な対応でした。
気になる点: 管理形態が不明瞭で、修繕履歴などがもう少し開示されると安心感が増します。
良い点: 静かで緑も多く、穏やかな環境は気に入っていました。宝塚第一小学校も近く、子どもの通学には安心です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しく感じることもありました。飲食店や商業施設は駅前中心で、やや限定的です。
宝塚南口という閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離も近く、利便性も悪くありません。ただ、周辺の活気はあまりないので、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ジオ宝塚南口の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ宝塚南口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ宝塚南口の売却相場はいくらですか?
ジオ宝塚南口の売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ宝塚南口は築7年ですが売れますか?
ジオ宝塚南口は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
