姫路ザレジデンス
姫路ザレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 52.07〜64m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
5日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にも姫路ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
姫路ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,181万円
平均価格
4,768万円
最高値
1億円
最安値
2,580万円
姫路ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,181万円、平均価格は4,768万円、最高値は1億円です。
3,380万円
2019年1月
3,264万円
2019年1月
6,700万円
2019年1月
6,365万円
2019年1月
6,480万円
2019年3月
6,419万円
2019年3月
6,380万円
2019年6月
6,446万円
2019年6月
5,880万円
2019年11月
6,278万円
2019年11月
4,200万円
2019年12月
4,170万円
2019年12月
6,800万円
2020年2月
5,312万円
2020年2月
4,500万円
2020年4月
4,195万円
2020年4月
4,200万円
2020年6月
4,198万円
2020年6月
6,800万円
2020年9月
5,473万円
2020年9月
4,200万円
2020年9月
3,833万円
2020年9月
4,200万円
2021年2月
4,576万円
2021年2月
5,280万円
2021年4月
5,415万円
2021年4月
5,467万円
2021年4月
3,600万円
2021年5月
3,747万円
2021年5月
3,769万円
2021年5月
4,780万円
2021年9月
5,226万円
2021年9月
4,280万円
2021年10月
4,112万円
2021年10月
4,580万円
2021年12月
5,065万円
2021年12月
1億円
2021年12月
7,736万円
2021年12月
3,480万円
2022年1月
3,807万円
2022年1月
3,200万円
2022年5月
3,311万円
2022年5月
3,380万円
2022年5月
3,205万円
2022年5月
2,580万円
2022年6月
3,056万円
2022年6月
4,200万円
2022年12月
3,620万円
2022年12月
5,980万円
2023年4月
4,701万円
2023年4月
5,730万円
2023年10月
4,780万円
2023年10月
2,980万円
2023年10月
3,091万円
2023年10月
4,600万円
2023年11月
4,550万円
2023年11月
4,700万円
2024年3月
4,437万円
2024年3月
4,000万円
2024年10月
3,972万円
2024年10月
8,980万円
2025年2月
7,161万円
2025年2月
4,550万円
2025年5月
3,723万円
2025年5月
4,800万円
2025年6月
4,501万円
2025年6月
4,500万円
2025年7月
4,228万円
2025年7月
3,980万円
2025年8月
3,963万円
2025年8月
3,980万円
2025年10月
4,437万円
2025年10月
5,500万円
2025年11月
5,714万円
2025年11月
3,980万円
2025年12月
4,005万円
2025年12月
5,080万円
2025年12月
4,181万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩4分は本当に便利。新幹線も在来線もすぐに乗れるので、出張や旅行に困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。姫路城も近く、休日のお散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、日勤管理なので共有部も清潔に保たれています。
駅近の便利さと、落ち着いた住環境を両立させたい方にはおすすめです。築年数も新しく、設備も満足しています。単身者からDINKSまで幅広く使いやすいマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、収納も十分で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点は魅力的です。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動もしっかりしているようです。
気になる点: 管理費や修繕積立金はやや高めな印象ですが、建物の維持を考えると妥当かもしれません。
良い点: 駅からのアクセスは抜群ですが、子育て環境としては、公園が少し遠いのが気になります。小学校や中学校も徒歩圏内ですが、もう少し近いと安心できます。
気になる点: 周辺に保育園・幼稚園が少ないように感じます。
駅からの利便性は非常に高いですが、ファミリー層としては子育て環境の充実度が少し気になります。共用部や部屋の設備は満足度が高いです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
姫路ザレジデンスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
姫路ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
姫路ザレジデンスの売却相場はいくらですか？
姫路ザレジデンスの売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
姫路ザレジデンスは築7年ですが売れますか？
姫路ザレジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。