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マンション

アービング若江岩田

大阪府東大阪市菱屋東1丁目13-11近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市菱屋東1丁目13-11
交通
近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩5分
築年月
2018年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.20m² ~ 72.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1128.06m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アービング
施工会社
スナダ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立玉川小学校
中学校区域
東大阪市立玉川中学校
延床面積
2609.53m²
建築面積
316.7m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋東1丁目13-11
バルコニー面積
9.10m² ~ 14.40m²

口コミ・レビュー

若江岩田ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線若江岩田駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 準急が止まらないので、快速急行や急行を利用する際は一つ隣の駅まで歩くか乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。玉川小学校も近く、子供の通学路も安心感があります。公園も点在しており、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。オートロックや宅配ボックスも完備されています。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、共用施設は最小限です。ラウンジなどはありません。

総戸数は少ないですが、駅近で静かな環境を求めるファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。部屋も広めで、収納も十分。周辺環境も概ね満足しており、快適に暮らしています。

東大阪単身者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKの間取りを選びましたが、単身者には十分な広さです。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備は新しく使いやすいものが多いです。床暖房もあり、冬場は快適でした。

気になる点: 専有面積が60m²台からなので、一人暮らしにはやや広すぎるかもしれません。その分、家賃もそれなりにします。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じます。ゴミ出しのルールも比較的緩やかです。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 若江岩田駅まで徒歩5分は魅力的です。近鉄奈良線で大阪中心部へもアクセスしやすいです。

気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。また、近鉄沿線なのでJRや地下鉄への乗り換えは多少不便に感じることがあります。

築浅で設備も整っており、快適に過ごせています。駅からの距離も近く、日常の買い物も便利です。ただ、一人暮らしには部屋が広すぎると感じる部分もあり、もう少しコンパクトな間取りがあれば選びやすかったかもしれません。総合的には満足しています。

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