アービング若江岩田
アービング若江岩田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 60.2〜66m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 62〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 61〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 61〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアービング若江岩田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング若江岩田の過去の取引実績
直近価格
3,289万円
平均価格
3,369万円
最高値
4,080万円
最安値
2,750万円
アービング若江岩田の売却査定履歴です。直近価格は3,289万円、平均価格は3,369万円、最高値は4,080万円です。
2,998万円
2019年4月
3,365万円
2019年4月
3,280万円
2021年2月
3,438万円
2021年2月
3,280万円
2021年8月
3,396万円
2021年8月
4,080万円
2021年10月
4,006万円
2021年10月
3,180万円
2022年1月
3,511万円
2022年1月
3,890万円
2022年2月
3,984万円
2022年2月
3,680万円
2022年4月
3,647万円
2022年4月
3,380万円
2022年7月
3,733万円
2022年7月
3,280万円
2022年9月
3,733万円
2022年9月
3,680万円
2022年10月
3,649万円
2022年10月
3,198万円
2023年2月
3,675万円
2023年2月
3,680万円
2023年4月
3,441万円
2023年4月
3,480万円
2023年10月
3,701万円
2023年10月
3,080万円
2023年11月
3,369万円
2023年11月
3,180万円
2024年1月
3,387万円
2024年1月
2,980万円
2024年1月
3,192万円
2024年1月
2,880万円
2024年4月
3,127万円
2024年4月
3,080万円
2024年6月
3,329万円
2024年6月
3,480万円
2024年12月
2,950万円
2024年12月
2,750万円
2025年5月
2,853万円
2025年5月
3,200万円
2025年11月
3,145万円
2025年11月
3,200万円
2025年12月
3,186万円
2025年12月
3,200万円
2026年1月
3,272万円
2026年1月
3,200万円
2026年2月
3,289万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線若江岩田駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 準急が止まらないので、快速急行や急行を利用する際は一つ隣の駅まで歩くか乗り換えが必要です。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。玉川小学校も近く、子供の通学路も安心感があります。公園も点在しており、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しいです。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。オートロックや宅配ボックスも完備されています。
気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、共用施設は最小限です。ラウンジなどはありません。
総戸数は少ないですが、駅近で静かな環境を求めるファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。部屋も広めで、収納も十分。周辺環境も概ね満足しており、快適に暮らしています。
良い点: 2LDKの間取りを選びましたが、単身者には十分な広さです。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備は新しく使いやすいものが多いです。床暖房もあり、冬場は快適でした。
気になる点: 専有面積が60m²台からなので、一人暮らしにはやや広すぎるかもしれません。その分、家賃もそれなりにします。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じます。ゴミ出しのルールも比較的緩やかです。
気になる点: null
良い点: 若江岩田駅まで徒歩5分は魅力的です。近鉄奈良線で大阪中心部へもアクセスしやすいです。
気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。また、近鉄沿線なのでJRや地下鉄への乗り換えは多少不便に感じることがあります。
築浅で設備も整っており、快適に過ごせています。駅からの距離も近く、日常の買い物も便利です。ただ、一人暮らしには部屋が広すぎると感じる部分もあり、もう少しコンパクトな間取りがあれば選びやすかったかもしれません。総合的には満足しています。
東大阪市エリアの市場動向
アービング若江岩田の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング若江岩田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング若江岩田の売却相場はいくらですか?
アービング若江岩田の売却相場は、近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング若江岩田は築8年ですが売れますか?
アービング若江岩田は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
