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マンション

プレサンスロジェ江坂

大阪府吹田市金田町5-22阪急千里線/豊津駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩12分 阪急千里線/吹田駅 徒歩12分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市金田町5-22
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩12分 阪急千里線/吹田駅 徒歩12分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩22分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
44戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.04m² ~ 90.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
964.6m²
駐車場数
23
建ぺい率
60.33%・80%
容積率
299.66%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
小学校区域
吹田市立吹田第二小学校
中学校区域
吹田市立第六中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4032.5m²
建築面積
581.88m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府吹田市金田町5-22
バルコニー面積
10.91m² ~ 38.81m²

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩圏内で、地下鉄と阪急の2路線が使えて便利。梅田や新大阪へのアクセスが良いのが魅力的です。

気になる点: 豊津駅も近いですが、こちらは各駅停車のみなので、少し物足りなさを感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 飲食店は江坂駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共有部分も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、利便性を考えると許容範囲内です。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。共用部も綺麗で、快適に暮らせています。プレサンスブランドなので、品質への安心感もあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが複数あり、我が家は4LDKを選びました。収納スペースが豊富で、子どもの荷物が増えても安心です。床暖房も冬場は重宝しました。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実しているとより安心できるかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 3駅利用可能で、選択肢が多いのは便利です。通勤時間帯は電車が混むので、少し早めの時間帯に出るようにしていました。

気になる点: 主要駅まで少し時間がかかるため、急いでいる時はタクシーを使うこともありました。JR吹田駅までは距離があります。

ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。部屋は広く、設備も充実していました。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。駅からの距離はありますが、日勤管理で安心できる点は良かったです。

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