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マンション

プレサンスロジェ明石本町

兵庫県明石市本町1丁目14-20JR山陽本線/明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市本町1丁目14-20
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩5分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
55.01m² ~ 80.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
546.03m²
駐車場数
24
建ぺい率
66.94%・80%
容積率
599.54%・600%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4399.67m²
建築面積
365.3m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県明石市本町1丁目14-20
バルコニー面積
7.02m² ~ 11.48m²

口コミ・レビュー

明石駅前暮らしさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の明石駅まで徒歩5分は非常に便利。新快速も止まるので神戸や大阪へのアクセスが抜群で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近いのに、少し歩くと落ち着いた住宅街の雰囲気もあります。明石海峡公園や大蔵海岸など、海に近いレジャースポットも徒歩圏内なのが嬉しいです。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くは少し賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。間取りも2LDKから選べるので、単身からファミリーまで対応できます。

気になる点: 専有面積が55m2台の部屋だと、収納スペースが少し手狭に感じるかもしれません。

立地と利便性は本当に素晴らしいです。駅近でこれだけの生活環境が整っているのは魅力的。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。築年数も浅く、全体的に満足度は高いマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年3月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 明石市立明石小学校が学区なのは良い点です。駅周辺の賑わいは便利ですが、子どもの公園など、もう少し落ち着いた緑豊かな環境が近くにあるとさらに良いと感じます。商業施設は充実しています。

気になる点: 近隣に大きな公園や緑地が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はプレサンスブランドらしく、モダンで洗練されたデザインです。エントランスなども綺麗で、来客時にも恥ずかしくないです。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。

気になる点: 駐車場が機械式なのが、車の出し入れに少し手間がかかります。

駅からの近さと、築年数が新しい点を重視して選びました。生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、非常に便利です。ただ、子育て世代としては、もう少し自然に触れ合える環境が近隣にあると嬉しいかなと思います。全体的には満足しています。

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