アトラス天王寺
アトラス天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜68m2 | 大阪市立聖和小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜68m2 | 大阪市立聖和小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜68m2 | 大阪市立聖和小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜68m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
3日前大阪市立聖和小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前大阪市立聖和小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前大阪市立聖和小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアトラス天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトラス天王寺の過去の取引実績
直近価格
4,607万円
平均価格
4,660万円
最高値
5,499万円
最安値
3,080万円
アトラス天王寺の売却査定履歴です。直近価格は4,607万円、平均価格は4,660万円、最高値は5,499万円です。
3,980万円
2019年3月
4,253万円
2019年3月
4,380万円
2019年6月
4,718万円
2019年6月
3,080万円
2019年8月
3,210万円
2019年8月
4,180万円
2021年9月
4,250万円
2021年9月
5,499万円
2022年4月
4,950万円
2022年4月
5,199万円
2022年8月
4,959万円
2022年8月
4,950万円
2022年8月
5,217万円
2022年8月
4,999万円
2022年9月
4,926万円
2022年9月
4,799万円
2023年2月
4,904万円
2023年2月
4,799万円
2023年3月
4,927万円
2023年3月
4,599万円
2023年3月
4,879万円
2023年3月
4,980万円
2024年10月
4,824万円
2024年10月
5,100万円
2025年7月
4,607万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩2分は本当に便利!JR環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。天王寺駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日々の買い物には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、もう少し選択肢があると嬉しい。
良い点: アトラスブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、その分管理費は抑えられている印象です。
寺田町駅近の利便性は期待通りで、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も生活しやすく、静かで住みやすいです。築浅で建物も綺麗なので、満足度は高いです。価格帯も手頃だったので、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 1LDKから3LDKまであるので、ファミリー層にも対応できる間取りは良いと思います。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、ありませんでした。キッチンやバスルームの設備は標準的です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ありませんでした。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しい時もありました。
良い点: 聖和小学校区域で、子育て世代には安心できるかと思います。駅周辺は生活に必要なものは揃いますが、少し歩くと静かな環境です。
気になる点: 公園や大型の商業施設が近くには少ないため、週末のお出かけには少し車が必要になります。
駅近で生活利便性は高いですが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。周辺に子供が遊べるような場所が少ないのが残念でした。ただ、建物の設備や管理はしっかりしているので、単身者やDINKSには良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アトラス天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトラス天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アトラス天王寺の売却相場はいくらですか?
アトラス天王寺の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトラス天王寺は築7年ですが売れますか?
アトラス天王寺は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
