プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンス
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 73〜79m2 | 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、宝塚市立宝塚第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前築年数が比較的新しいこと、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父+子ども1人
7日前阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、宝塚市立宝塚第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもプレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,922万円
平均価格
4,274万円
最高値
5,690万円
最安値
3,680万円
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,922万円、平均価格は4,274万円、最高値は5,690万円です。
4,500万円
2022年4月
4,189万円
2022年4月
5,280万円
2022年9月
4,764万円
2022年9月
5,690万円
2022年12月
5,369万円
2022年12月
4,180万円
2023年2月
4,303万円
2023年2月
4,930万円
2023年4月
4,536万円
2023年4月
4,180万円
2023年5月
4,268万円
2023年5月
4,980万円
2023年11月
5,028万円
2023年11月
3,880万円
2024年3月
3,798万円
2024年3月
4,300万円
2024年6月
4,173万円
2024年6月
3,980万円
2024年6月
3,758万円
2024年6月
3,880万円
2024年8月
3,707万円
2024年8月
4,180万円
2024年10月
4,150万円
2024年10月
3,760万円
2024年11月
3,725万円
2024年11月
3,680万円
2025年1月
3,721万円
2025年1月
3,980万円
2025年8月
3,711万円
2025年8月
4,280万円
2025年11月
3,922万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスも比較的良好。駅まで徒歩10分圏内なのは便利。
良い点: 宝塚第一小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: スーパーや大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
築年数も浅く、全体的に満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。宝塚の自然を感じながら、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、夫婦二人で暮らすには十分な広さでした。キッチンやバスルームも使いやすかったです。
気になる点: 床暖房などの設備はありましたが、もう少し最新の設備があると嬉しかったです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されています。
気になる点: 時間帯によっては管理員さんの姿が見えないこともあり、もう少し常駐していてもらえると安心感が増すかもしれません。
良い点: 宝塚の街並みは風光明媚で、散歩には最適でした。静かな環境は魅力的です。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じることがあり、特に荷物が多い時や雨の日は大変でした。子育て世代には小学校が近いのは良い点だと思います。
全体的にバランスの取れたマンションですが、立地や設備面で少し物足りなさを感じる部分もありました。静かで緑豊かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスの売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスは築8年ですが売れますか?
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
