ベラジオ三条朱雀
ベラジオ三条朱雀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 36〜39.36m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 36〜39.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 36〜39.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 36〜39.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 36〜39.36m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもベラジオ三条朱雀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ三条朱雀の過去の取引実績
直近価格
2,571万円
平均価格
2,277万円
最高値
2,990万円
最安値
1,480万円
ベラジオ三条朱雀の売却査定履歴です。直近価格は2,571万円、平均価格は2,277万円、最高値は2,990万円です。
2,320万円
2015年8月
2,326万円
2015年8月
2,270万円
2015年9月
2,227万円
2015年9月
2,260万円
2015年9月
2,194万円
2015年9月
2,640万円
2015年10月
2,718万円
2015年10月
2,650万円
2015年10月
2,715万円
2015年10月
1,780万円
2017年4月
1,765万円
2017年4月
1,770万円
2017年4月
1,747万円
2017年4月
2,510万円
2017年4月
2,484万円
2017年4月
2,280万円
2017年4月
2,414万円
2017年4月
1,670万円
2017年4月
1,650万円
2017年4月
1,680万円
2017年4月
1,666万円
2017年4月
1,480万円
2017年7月
1,606万円
2017年7月
2,990万円
2025年10月
2,960万円
2025年10月
2,990万円
2025年12月
2,960万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
2,606万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,571万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅とJR二条駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。大阪方面へのアクセスはもちろん、嵯峨野方面へのお出かけにもすぐ行けます。地下鉄も近いので、市内移動も楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食にも便利。朱雀第一小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数が比較的浅いため、水回りは清潔感があります。収納スペースも一人暮らしには十分な広さでした。オートロックや宅配ボックスはやはり便利ですね。
気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、家具の配置には工夫が必要です。防音性は、隣の生活音がたまに聞こえることがありました。
京都で一人暮らしを始めるにあたり、交通の便と生活のしやすさを重視して選びました。期待通り、駅近で買い物も便利、住みやすい環境です。建物の規模は小さいですが、その分落ち着いた雰囲気もあり、満足しています。機会があれば長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 3路線利用可能で、通勤・通学の選択肢が多いのは大きな魅力です。特にJR二条駅が近いのは、新幹線利用時などに便利だと感じました。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、綺麗に保たれている印象でした。巡回管理ですが、問題なさそうです。
気になる点: エントランスが少し控えめな印象で、もう少し高級感があっても良いかもしれません。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活利便性は非常に高いと感じました。西本願寺や二条城なども徒歩圏内で、文化的な刺激も得られるエリアです。
気になる点: 大宮駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては騒がしく感じるかもしれません。
立地と利便性の高さは非常に魅力的です。複数の駅や路線が利用でき、生活に必要な施設も揃っています。ただ、専有面積が比較的小さいため、ファミリー層やゆったりと暮らしたい方には手狭かもしれません。単身者やDINKS向けとしては良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ三条朱雀の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ三条朱雀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ三条朱雀の売却相場はいくらですか?
ベラジオ三条朱雀の売却相場は、阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ三条朱雀は築10年ですが売れますか?
ベラジオ三条朱雀は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
