市公社若松台分譲住宅
市公社若松台分譲住宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも市公社若松台分譲住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
市公社若松台分譲住宅の過去の取引実績
直近価格
1,356万円
平均価格
1,193万円
最高値
1,570万円
最安値
980万円
市公社若松台分譲住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,356万円、平均価格は1,193万円、最高値は1,570万円です。
1,280万円
2014年12月
1,247万円
2014年12月
1,180万円
2015年10月
1,244万円
2015年10月
1,180万円
2016年4月
1,211万円
2016年4月
1,080万円
2016年9月
1,194万円
2016年9月
1,080万円
2017年3月
1,167万円
2017年3月
1,080万円
2017年9月
1,162万円
2017年9月
1,080万円
2018年3月
1,141万円
2018年3月
1,080万円
2018年10月
1,141万円
2018年10月
980万円
2023年5月
1,035万円
2023年5月
1,570万円
2025年1月
1,290万円
2025年1月
1,470万円
2025年5月
1,356万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩13分と少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、比較的清潔に保たれています。ゴミ出しなどもルールが守られています。
気になる点: オートロックや警備員などの常駐はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃やメンテナンスはされているようです。エントランス周りはシンプルです。
気になる点: エレベーターはありません。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、住民同士で協力して管理している点が気に入っています。泉ヶ丘駅へのアクセスは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。近隣に小学校もあり、子育て世代にも良いかと思います。
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩13分で、南海線へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは億劫に感じることもあります。
良い点: 元々団地として作られているため、部屋は比較的広めです。DIYでリフォームしやすい構造かと思います。
気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームは必須になるかもしれません。専有面積や間取りの具体的な情報は少ないです。
良い点: 若松台小学校まで徒歩圏内です。公園も近くにあり、自然を感じられる環境です。静かで落ち着いています。
気になる点: null
築年数が古いことは否めませんが、その分価格は抑えられている印象です。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、それが地域コミュニティの良さにも繋がっています。駅からの距離と建物の古さは考慮すべき点ですが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい人には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
市公社若松台分譲住宅の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
市公社若松台分譲住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
市公社若松台分譲住宅の売却相場はいくらですか？
市公社若松台分譲住宅の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
市公社若松台分譲住宅は築48年ですが売れますか？
市公社若松台分譲住宅は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。