エステムコート梅田天神橋３アヴァンテ
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.47〜21.51m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 19.47〜21.51m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 19.47〜21.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 19.47〜21.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 19.47〜21.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコート梅田天神橋３アヴァンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの過去の取引実績
直近価格
1,645万円
平均価格
1,352万円
最高値
1,900万円
最安値
1,200万円
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの売却査定履歴です。直近価格は1,645万円、平均価格は1,352万円、最高値は1,900万円です。
1,400万円
2015年1月
1,345万円
2015年1月
1,395万円
2015年3月
1,343万円
2015年3月
1,330万円
2015年11月
1,320万円
2015年11月
1,395万円
2015年11月
1,370万円
2016年1月
1,319万円
2016年1月
1,340万円
2016年9月
1,294万円
2016年9月
1,370万円
2016年10月
1,303万円
2016年10月
1,400万円
2017年4月
1,378万円
2017年4月
1,370万円
2017年4月
1,307万円
2017年4月
1,350万円
2017年10月
1,375万円
2017年10月
1,370万円
2017年10月
1,305万円
2017年10月
1,400万円
2018年4月
1,382万円
2018年4月
1,370万円
2018年5月
1,311万円
2018年5月
1,390万円
2018年7月
1,361万円
2018年7月
1,400万円
2018年10月
1,395万円
2018年10月
1,370万円
2018年11月
1,322万円
2018年11月
1,300万円
2019年1月
1,341万円
2019年1月
1,390万円
2019年1月
1,362万円
2019年1月
1,350万円
2019年2月
1,317万円
2019年2月
1,400万円
2019年4月
1,376万円
2019年4月
1,370万円
2019年5月
1,304万円
2019年5月
1,335万円
2019年5月
1,350万円
2019年5月
1,320万円
2019年5月
1,343万円
2019年5月
1,360万円
2019年5月
1,333万円
2019年5月
1,278万円
2019年5月
1,430万円
2019年7月
1,319万円
2019年7月
1,350万円
2019年7月
1,284万円
2019年7月
1,250万円
2019年9月
1,287万円
2019年9月
1,240万円
2019年9月
1,265万円
2019年9月
1,370万円
2019年10月
1,277万円
2019年10月
1,340万円
2019年10月
1,231万円
2019年10月
1,270万円
2020年1月
1,287万円
2020年1月
1,280万円
2020年1月
1,249万円
2020年1月
1,300万円
2020年2月
1,230万円
2020年2月
1,290万円
2020年3月
1,229万円
2020年3月
1,300万円
2020年3月
1,294万円
2020年3月
1,290万円
2020年4月
1,283万円
2020年4月
1,300万円
2020年4月
1,245万円
2020年4月
1,340万円
2020年4月
1,325万円
2020年4月
1,270万円
2020年6月
1,240万円
2020年6月
1,280万円
2020年7月
1,276万円
2020年7月
1,300万円
2020年9月
1,291万円
2020年9月
1,300万円
2020年10月
1,238万円
2020年10月
1,270万円
2020年12月
1,237万円
2020年12月
1,280万円
2021年1月
1,274万円
2021年1月
1,580万円
2021年3月
1,302万円
2021年3月
1,200万円
2021年5月
1,256万円
2021年5月
1,300万円
2021年6月
1,304万円
2021年6月
1,280万円
2021年7月
1,297万円
2021年7月
1,450万円
2021年8月
1,375万円
2021年8月
1,400万円
2021年9月
1,334万円
2021年9月
1,300万円
2021年12月
1,312万円
2021年12月
1,450万円
2022年3月
1,302万円
2022年3月
1,460万円
2022年4月
1,318万円
2022年4月
1,210万円
2022年6月
1,317万円
2022年6月
1,300万円
2022年6月
1,325万円
2022年6月
1,250万円
2022年8月
1,325万円
2022年8月
1,350万円
2022年9月
1,296万円
2022年9月
1,250万円
2022年9月
1,278万円
2022年9月
1,300万円
2023年1月
1,296万円
2023年1月
1,280万円
2023年1月
1,273万円
2023年1月
1,300万円
2023年7月
1,267万円
2023年7月
1,293万円
2023年7月
1,278万円
2023年7月
1,200万円
2023年9月
1,271万円
2023年9月
1,480万円
2024年11月
1,333万円
2024年11月
1,900万円
2025年6月
1,409万円
2025年6月
1,780万円
2025年10月
1,716万円
2025年10月
1,700万円
2025年11月
1,713万円
2025年11月
1,900万円
2026年2月
1,755万円
2026年2月
1,500万円
2026年2月
1,729万円
2026年2月
1,500万円
2026年3月
1,645万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩13分と少し歩きますが、谷町線一本で梅田や東梅田にアクセスできるのは便利です。地下鉄の駅自体も複数路線が乗り入れていて、選択肢が多いのが良いです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: 商店街が近く、日用品の買い物や外食には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。静かな住宅街でもあるのが良い。
気になる点: null
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。キッチンやバスルームも新しく、清潔感があります。収納スペースも思ったよりありました。
気になる点: 専有面積が20㎡前後なので、荷物が多い方は工夫が必要かもしれません。
築年数も新しく、全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、周辺の生活利便性の高さと、梅田へのアクセスの良さを考えると、この立地は魅力的です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も綺麗に清掃されていました。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気で綺麗です。共用廊下なども清潔に保たれており、築年数を感じさせない印象です。
気になる点: 共用スペースは最小限といった印象で、特別な設備はありません。
良い点: 天神橋筋商店街が近いのは大きな魅力です。日常の買い物や外食には非常に便利で、活気のあるエリアだと感じました。静かな住環境と利便性のバランスが良いと思います。
気になる点: null
単身者向けのコンパクトなマンションとしては、立地と設備は悪くないと思います。特に周辺の生活利便性は高く、梅田へのアクセスも良好です。ただ、専有面積が狭いので、将来的なライフスタイルの変化を考えると少し不安も残ります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの売却相場はいくらですか？
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの売却相場は、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテは築12年ですが売れますか？
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。