ユニハイム福島野田レジデンス
ユニハイム福島野田レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.97m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 54.22〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 54.22〜60m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもユニハイム福島野田レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム福島野田レジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,647万円
平均価格
5,639万円
最高値
6,980万円
最安値
4,305万円
ユニハイム福島野田レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,647万円、平均価格は5,639万円、最高値は6,980万円です。
4,780万円
2020年8月
4,834万円
2020年8月
5,790万円
2021年2月
5,840万円
2021年2月
5,390万円
2021年4月
5,693万円
2021年4月
5,820万円
2021年7月
5,659万円
2021年7月
5,480万円
2021年9月
5,612万円
2021年9月
4,480万円
2022年7月
4,305万円
2022年7月
4,580万円
2022年12月
4,369万円
2022年12月
5,080万円
2023年9月
4,955万円
2023年9月
4,880万円
2023年11月
4,999万円
2023年11月
4,680万円
2024年2月
4,983万円
2024年2月
6,380万円
2024年4月
6,547万円
2024年4月
6,280万円
2024年6月
6,520万円
2024年6月
6,680万円
2024年9月
6,591万円
2024年9月
6,280万円
2025年6月
5,430万円
2025年6月
6,250万円
2025年7月
5,633万円
2025年7月
6,980万円
2025年10月
6,317万円
2025年10月
6,980万円
2026年1月
6,647万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田阪神駅、野田駅、海老江駅が徒歩圏内にあり、地下鉄、阪神、JRと複数路線が利用できるため、通勤や移動が非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々です。
良い点: スーパーや商店街、病院なども近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスはモダンで綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、住んでいて気持ちが良いです。
気になる点: 規模の割には、共用施設は最低限といった印象です。
2019年築と新しく、設備も充実しているので快適に暮らしています。駅近で交通利便性が非常に高く、周辺環境も生活しやすいため、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDK~3LDKとゆとりがあり、新築らしいモダンな設備が整っていそうです。床暖房や浴室乾燥機などの標準装備は魅力的です。
気になる点: モデルルームで見た際は、収納スペースが少し物足りないように感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動や管理体制についても、説明を聞いて安心感がありました。
気になる点: 機械式駐車場のため、利用できる車種や台数に制限があるようです。
良い点: 交通利便性の高さは言うまでもありません。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 駅から物件までの間は、夜になると人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。また、線路が近いので、場所によっては電車の音も聞こえそうです。
交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っており、住環境としては魅力的です。建物のデザインや設備も新しく魅力的ですが、価格帯や周辺の環境音、収納などを総合的に考慮して検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム福島野田レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム福島野田レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム福島野田レジデンスの売却相場はいくらですか?
ユニハイム福島野田レジデンスの売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム福島野田レジデンスは築7年ですが売れますか?
ユニハイム福島野田レジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
