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マンション

プラウド天王寺真田山

大阪府大阪市天王寺区空清町2-4JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区空清町2-4
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩14分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.25m² ~ 83.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1037.43m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産東海建物
施工会社
森組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
ブランド
プラウド
延床面積
3994.34m²
建築面積
404.9m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区空清町2-4
バルコニー面積
7.89m² ~ 49.52m²

口コミ・レビュー

天王寺暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線、地下鉄、近鉄と複数路線が使えて便利。玉造駅は商店街もあって普段使いしやすい。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。

気になる点: 谷町六丁目や上本町までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。

周辺環境★★★★★

良い点: 真田山公園が近く、緑が多くて子育て環境に最適。静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けばお店も多い。小学校も近いのが安心。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観。エントランスも高級感があり、共用部はいつも綺麗に保たれている。総戸数が少ないので落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはない。

静かで緑豊かな住環境を重視するなら非常におすすめです。小学校も近く、子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離はありますが、複数路線使えて便利なので許容範囲です。プラウドブランドなので、建物自体もしっかりしています。

上町台地マニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分。床暖房やディスポーザーなど、分譲マンションらしい充実した設備。収納も多く、使い勝手が良い。眺望も部屋によっては良い。

気になる点: キッチンやバスルームの標準的な設備は良いが、特別目新しいものはない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ない。管理員さんの対応も丁寧。

気になる点: 土日祝日は無人になるので、その点が少し気になる人もいるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 玉造駅までは徒歩7分と許容範囲。商店街やスーパーがあり、日常の買い物には困らない。大阪市内の主要部へのアクセスは悪くない。

気になる点: 3路線使えるとはいえ、どちらの駅も10分前後は歩くので、毎日の通勤では少し疲れる。特に夏場は大変。

上町台地の落ち着いた環境で、プラウドブランドの安心感があります。部屋は広く設備も満足できるレベルです。ただ、駅までの距離はもう少し近いと完璧でした。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いていると思います。

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