プラウド天王寺真田山
プラウド天王寺真田山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 母+子ども1人 | 67.25〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.25〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.25〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.25〜71m2 | JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 67.25〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプラウド天王寺真田山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド天王寺真田山の過去の取引実績
直近価格
7,307万円
平均価格
6,542万円
最高値
1億1,880万円
最安値
5,490万円
プラウド天王寺真田山の売却査定履歴です。直近価格は7,307万円、平均価格は6,542万円、最高値は1億1,880万円です。
5,780万円
2019年2月
6,100万円
2019年2月
5,490万円
2019年5月
5,947万円
2019年5月
6,480万円
2020年12月
6,727万円
2020年12月
5,680万円
2021年4月
5,882万円
2021年4月
6,580万円
2022年1月
6,325万円
2022年1月
6,480万円
2022年3月
6,377万円
2022年3月
5,900万円
2022年6月
6,349万円
2022年6月
6,280万円
2022年11月
6,160万円
2022年11月
6,180万円
2023年1月
6,254万円
2023年1月
5,780万円
2023年3月
6,199万円
2023年3月
6,380万円
2023年9月
6,622万円
2023年9月
5,750万円
2024年1月
6,182万円
2024年1月
5,780万円
2024年7月
6,073万円
2024年7月
7,180万円
2025年8月
6,446万円
2025年8月
1億1,880万円
2026年2月
9,300万円
2026年2月
7,480万円
2026年2月
7,307万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線、地下鉄、近鉄と複数路線が使えて便利。玉造駅は商店街もあって普段使いしやすい。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。
気になる点: 谷町六丁目や上本町までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: 真田山公園が近く、緑が多くて子育て環境に最適。静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けばお店も多い。小学校も近いのが安心。
気になる点: null
良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観。エントランスも高級感があり、共用部はいつも綺麗に保たれている。総戸数が少ないので落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはない。
静かで緑豊かな住環境を重視するなら非常におすすめです。小学校も近く、子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離はありますが、複数路線使えて便利なので許容範囲です。プラウドブランドなので、建物自体もしっかりしています。
良い点: 3LDKで広さも十分。床暖房やディスポーザーなど、分譲マンションらしい充実した設備。収納も多く、使い勝手が良い。眺望も部屋によっては良い。
気になる点: キッチンやバスルームの標準的な設備は良いが、特別目新しいものはない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ない。管理員さんの対応も丁寧。
気になる点: 土日祝日は無人になるので、その点が少し気になる人もいるかもしれない。
良い点: 玉造駅までは徒歩7分と許容範囲。商店街やスーパーがあり、日常の買い物には困らない。大阪市内の主要部へのアクセスは悪くない。
気になる点: 3路線使えるとはいえ、どちらの駅も10分前後は歩くので、毎日の通勤では少し疲れる。特に夏場は大変。
上町台地の落ち着いた環境で、プラウドブランドの安心感があります。部屋は広く設備も満足できるレベルです。ただ、駅までの距離はもう少し近いと完璧でした。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いていると思います。
大阪市エリアの市場動向
プラウド天王寺真田山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド天王寺真田山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド天王寺真田山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド天王寺真田山の売却相場はいくらですか?
プラウド天王寺真田山の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド天王寺真田山は築7年ですが売れますか?
プラウド天王寺真田山は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
