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マンション

エスリード柏原

大阪府柏原市古町1丁目1-13JR関西本線/柏原駅 徒歩3分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩3分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩10分
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エスリード柏原をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
3LDK64.8〜69m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

3日前
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定年前の住み替え検討

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6日前
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上記以外にもエスリード柏原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府柏原市古町1丁目1-13
交通
JR関西本線/柏原駅 徒歩3分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩3分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩10分
築年月
2018年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.80m² ~ 80.63m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1215.92m²
駐車場数
48
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
柏原市立柏原小学校
中学校区域
柏原市立柏原中学校
ブランド
エスリード
延床面積
4043.31m²
建築面積
428.91m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府柏原市古町1丁目1-13
バルコニー面積
10.80m² ~ 16.65m²
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売却査定履歴

エスリード柏原の過去の取引実績

直近価格

3,642万円

平均価格

3,440万円

最高値

4,280万円

最安値

2,591万円

下落傾向(前回比 138万円

エスリード柏原の売却査定履歴です。直近価格は3,642万円、平均価格は3,440万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府柏原市古町1丁目1-13

口コミ・レビュー

柏原ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと近鉄の2路線が徒歩3分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しています。一方で、少し歩くと商業施設もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。専有面積も広めで、ゆったりと使えています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と子育て環境の良さが魅力だと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。築年数も浅く、共用部も綺麗に保たれています。おすすめです。

大阪近郊在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、清潔感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実している印象です。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な清掃や巡回が行き届いているようです。セキュリティ面でもオートロックや防犯カメラがあり、安心して暮らせそうだと感じました。

気になる点: ゴミ置き場のルールが少し複雑なようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で利便性は高いですが、周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気です。もう少し緑が多く、落ち着いた雰囲気だとさらに良いのですが。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し距離があります。

駅からの近さと築年数の浅さが魅力的な物件です。共用部や設備も充実しており、快適な生活が期待できそうです。ただ、周辺環境はもう少し静かで落ち着いた雰囲気を求めている方には、少し物足りないかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。

柏原市エリアの市場動向

エスリード柏原の立地価値

柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/柏原駅 徒歩3分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩3分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスリード柏原に関するよくある質問

エスリード柏原の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、柏原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

エスリード柏原の売却相場はいくらですか?

エスリード柏原の売却相場は、JR関西本線/柏原駅 徒歩3分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩3分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード柏原は築7年ですが売れますか?

エスリード柏原は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

柏原市エリアのマンション市場の動向は?

柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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