シエリア京都西大路
シエリア京都西大路をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 72〜75.96m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 61〜69m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 60〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 61〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシエリア京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア京都西大路の過去の取引実績
直近価格
3,992万円
平均価格
4,142万円
最高値
5,118万円
最安値
3,490万円
シエリア京都西大路の売却査定履歴です。直近価格は3,992万円、平均価格は4,142万円、最高値は5,118万円です。
3,900万円
2019年3月
3,812万円
2019年3月
3,780万円
2019年9月
3,815万円
2019年9月
4,290万円
2021年6月
4,440万円
2021年6月
3,850万円
2021年9月
3,704万円
2021年9月
3,700万円
2021年12月
3,703万円
2021年12月
4,880万円
2022年2月
4,594万円
2022年2月
3,680万円
2022年4月
3,790万円
2022年4月
4,880万円
2022年4月
4,571万円
2022年4月
4,780万円
2022年4月
4,733万円
2022年4月
4,480万円
2022年5月
4,213万円
2022年5月
4,980万円
2022年11月
5,118万円
2022年11月
3,490万円
2023年4月
3,975万円
2023年4月
4,780万円
2023年8月
4,953万円
2023年8月
3,490万円
2023年10月
3,891万円
2023年10月
3,720万円
2023年10月
3,639万円
2023年10月
3,600万円
2023年11月
3,659万円
2023年11月
4,480万円
2024年1月
4,387万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
3,682万円
2024年1月
3,880万円
2024年4月
3,696万円
2024年4月
3,790万円
2024年7月
3,727万円
2024年7月
4,280万円
2024年9月
4,028万円
2024年9月
4,850万円
2024年9月
4,476万円
2024年9月
4,020万円
2025年3月
3,822万円
2025年3月
4,280万円
2025年4月
4,478万円
2025年4月
4,398万円
2025年7月
4,492万円
2025年7月
4,300万円
2025年11月
4,027万円
2025年11月
3,987万円
2025年11月
3,880万円
2025年12月
3,992万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。阪急や市バスのバス停も近く、複数路線を使えるのが助かります。
気になる点: 電車はJRのみなので、私鉄沿線へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな場所にあります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に利用できます。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に共用部の綺麗さと、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も充実しており、住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。
良い点: 間取りが1SLDKから3LDKまであり、ファミリー層にも対応できるようです。設備も最新のものが導入されている印象です。
気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じる部屋があるかもしれません。オプションで追加できるか確認が必要です。
良い点: 西大路小学校区域で、教育環境は良さそうです。スーパーなども近く生活利便性は高いです。
気になる点: 幹線道路沿いなので、車の交通量が多く、騒音が気になるかもしれません。小さい子供がいる場合、公園までの移動も少し考慮が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。セキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したいところです。
立地は交通の便が良く、生活しやすい環境だと感じました。建物のデザインも気に入っています。ただ、子育て環境としては、もう少し緑が多い場所や、公園へのアクセスが容易な方が理想的です。設備面は満足ですが、価格とのバランスを慎重に検討したいと思います。
京都市エリアの市場動向
シエリア京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア京都西大路の売却相場はいくらですか？
シエリア京都西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア京都西大路は築7年ですが売れますか？
シエリア京都西大路は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。