グランアッシュ塚口
グランアッシュ塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜98.4m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 55.79〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランアッシュ塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ塚口の過去の取引実績
直近価格
4,419万円
平均価格
4,446万円
最高値
5,380万円
最安値
3,880万円
グランアッシュ塚口の売却査定履歴です。直近価格は4,419万円、平均価格は4,446万円、最高値は5,380万円です。
4,580万円
2019年12月
4,243万円
2019年12月
4,280万円
2020年4月
4,194万円
2020年4月
3,880万円
2021年6月
4,039万円
2021年6月
4,300万円
2023年11月
4,243万円
2023年11月
5,380万円
2023年12月
5,073万円
2023年12月
4,990万円
2024年5月
4,569万円
2024年5月
4,280万円
2025年1月
4,488万円
2025年1月
4,180万円
2025年4月
4,419万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が使えて、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 公園や緑地も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと、外食の選択肢が増えて嬉しいです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回り設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 部屋によっては、もう少し採光があるとさらに快適になりそうです。
グランアッシュ塚口に住んで約2年になります。駅からの距離も許容範囲で、何より2路線の利用が魅力です。子育て環境も良く、静かで落ち着いた暮らしができています。設備面も満足しており、総じて良いマンションだと思います。
良い点: 塚口駅が徒歩圏内なのは便利。特に阪急を使えば三宮や梅田への移動がスムーズです。周辺に商業施設も揃っています。
気になる点: JRの駅まで少し歩くのが、日によっては少し遠く感じます。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 自転車置き場が少し手狭に感じることがあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面での安心感はあります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。ゴミ出しルールがもう少し分かりやすいと助かります。
独身で利用するには十分なマンションです。駅へのアクセスも良く、周辺環境も悪くありません。部屋も新しく快適ですが、共用部の設備や管理面で、もう少し改善の余地があると感じる部分もあります。価格とのバランスは取れていると思います。
尼崎市エリアの市場動向
グランアッシュ塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ塚口の売却相場はいくらですか?
グランアッシュ塚口の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ塚口は築7年ですが売れますか?
グランアッシュ塚口は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
