パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.92m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立高松小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.12〜64m2 | 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立高松小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもパークナード阿倍野天王寺町南レーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの過去の取引実績
直近価格
5,651万円
平均価格
4,792万円
最高値
5,980万円
最安値
3,980万円
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの売却査定履歴です。直近価格は5,651万円、平均価格は4,792万円、最高値は5,980万円です。
4,380万円
2020年2月
4,420万円
2020年2月
3,980万円
2020年6月
4,158万円
2020年6月
4,380万円
2020年8月
4,285万円
2020年8月
5,980万円
2022年1月
5,790万円
2022年1月
4,480万円
2022年10月
4,280万円
2022年10月
4,580万円
2022年11月
4,423万円
2022年11月
4,880万円
2022年11月
4,745万円
2022年11月
4,580万円
2023年10月
4,030万円
2023年10月
4,283万円
2023年10月
4,980万円
2024年1月
4,846万円
2024年1月
4,780万円
2024年5月
4,620万円
2024年5月
4,638万円
2024年5月
4,500万円
2024年5月
4,139万円
2024年5月
5,300万円
2024年7月
4,921万円
2024年7月
4,280万円
2024年9月
4,051万円
2024年9月
4,180万円
2024年10月
4,033万円
2024年10月
4,598万円
2025年2月
4,049万円
2025年2月
5,180万円
2025年2月
4,985万円
2025年2月
4,904万円
2025年2月
5,480万円
2025年8月
4,890万円
2025年8月
5,270万円
2026年1月
5,027万円
2026年1月
5,980万円
2026年1月
5,355万円
2026年1月
5,880万円
2026年2月
5,496万円
2026年2月
5,980万円
2026年2月
5,651万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河堀口駅まで徒歩5分と近く、近鉄南大阪線で奈良方面へのアクセスが便利。天王寺駅も徒歩圏内で、JRや地下鉄への乗り換えも楽々です。
気になる点: 複数路線利用可能ですが、主要ターミナル駅までは少し歩くか乗り換えが必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: パークナードブランドらしい洗練された外観で、エントランスも広々として綺麗です。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に周辺環境の利便性は高く、子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し駅からの道が明るいと夜道も安心できるかなと感じることもあります。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納が多く、キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。専有面積も広めでゆったりできそうです。
気になる点: 価格帯が少し高めに感じます。間取りによっては日当たりに差がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 河堀口駅まで徒歩5分は魅力的ですが、普段よく使うJRや地下鉄の駅までは少し歩くのがネックです。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必須になります。
天王寺駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、最寄りの河堀口駅からは少し離れている印象です。建物のデザインや設備はかなり良いと思います。周辺環境も生活しやすそうですが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの売却相場はいくらですか？
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの売却相場は、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴは築7年ですが売れますか？
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。