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マンション

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩15分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.12m² ~ 86.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
2436.81m²
駐車場数
64
建ぺい率
35.8%
容積率
372.98%
分譲会社
パナホーム
施工会社
不二建設
管理会社
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ
小学校区域
大阪市立高松小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
パークナード
延床面積
10111.07m²
建築面積
872.17m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14
バルコニー面積
9.13m² ~ 12.25m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河堀口駅まで徒歩5分と近く、近鉄南大阪線で奈良方面へのアクセスが便利。天王寺駅も徒歩圏内で、JRや地下鉄への乗り換えも楽々です。

気になる点: 複数路線利用可能ですが、主要ターミナル駅までは少し歩くか乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークナードブランドらしい洗練された外観で、エントランスも広々として綺麗です。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に周辺環境の利便性は高く、子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し駅からの道が明るいと夜道も安心できるかなと感じることもあります。

天王寺周辺で探している20代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見た限りでは、収納が多く、キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。専有面積も広めでゆったりできそうです。

気になる点: 価格帯が少し高めに感じます。間取りによっては日当たりに差がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 河堀口駅まで徒歩5分は魅力的ですが、普段よく使うJRや地下鉄の駅までは少し歩くのがネックです。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必須になります。

天王寺駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、最寄りの河堀口駅からは少し離れている印象です。建物のデザインや設備はかなり良いと思います。周辺環境も生活しやすそうですが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。

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