シエリア大阪同心
シエリア大阪同心をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 78〜80.39m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 70.06〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 70.06〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 78〜80.39m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 78〜80.39m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシエリア大阪同心の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア大阪同心の過去の取引実績
直近価格
7,500万円
平均価格
7,010万円
最高値
7,710万円
最安値
5,490万円
シエリア大阪同心の売却査定履歴です。直近価格は7,500万円、平均価格は7,010万円、最高値は7,710万円です。
5,980万円
2020年2月
6,593万円
2020年2月
5,670万円
2020年8月
6,422万円
2020年8月
7,380万円
2020年9月
7,543万円
2020年9月
5,490万円
2020年12月
6,623万円
2020年12月
7,180万円
2021年2月
7,503万円
2021年2月
7,150万円
2021年6月
7,672万円
2021年6月
6,980万円
2021年10月
7,681万円
2021年10月
7,080万円
2022年11月
7,469万円
2022年11月
6,980万円
2022年12月
7,710万円
2022年12月
6,880万円
2023年3月
7,644万円
2023年3月
6,780万円
2023年5月
7,556万円
2023年5月
6,780万円
2023年12月
7,500万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜ノ宮駅、大阪天満宮駅、天満駅と複数の路線・駅が徒歩圏内。JR環状線を使えば大阪駅や京橋駅にもすぐ出られるので、通勤・通学に非常に便利です。
気になる点: 徒歩10分圏内なので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 大阪天満宮や造幣局など、歴史や文化を感じられる場所が近く、緑も多いので散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
気になる点: 一部、古い街並みも残っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。
気になる点: null
静かで落ち着いた住環境でありながら、複数路線が利用できる利便性の高さが魅力です。子育て世代にも安心できる、バランスの取れたマンションだと感じています。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしには贅沢な空間です。収納も多く、 housekeepingしやすいです。最新の設備が整っていて快適。
気になる点: null
良い点: 外観デザインがおしゃれで、エントランスも高級感があります。築年数も浅く、全体的に清潔感があり、共用部も綺麗に維持されているので、毎日気持ちよく過ごせます。
気になる点: null
良い点: JR大阪環状線や東西線が使えるので、梅田や京橋へのアクセスは良好です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: 徒歩8分以上かかるため、もう少し近ければ完璧でした。特に荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じます。
周辺は落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けば飲食店や商業施設も多く、生活には困りません。駅までの距離は少しありますが、それを補って余りある快適な室内環境と、洗練された建物デザインが気に入っています。シエリアブランドに満足しています。
大阪市エリアの市場動向
シエリア大阪同心の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア大阪同心に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア大阪同心の売却相場はいくらですか?
シエリア大阪同心の売却相場は、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア大阪同心は築7年ですが売れますか?
シエリア大阪同心は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
