エステムプラザ東山邸
エステムプラザ東山邸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 39〜44.79m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 39〜44.79m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 39〜44.79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 39〜44.79m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 39〜44.79m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエステムプラザ東山邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ東山邸の過去の取引実績
直近価格
3,227万円
平均価格
2,916万円
最高値
5,580万円
最安値
1,680万円
エステムプラザ東山邸の売却査定履歴です。直近価格は3,227万円、平均価格は2,916万円、最高値は5,580万円です。
2,180万円
2016年6月
2,138万円
2016年6月
1,950万円
2017年4月
2,013万円
2017年4月
2,630万円
2017年4月
2,721万円
2017年4月
2,080万円
2017年6月
1,941万円
2017年6月
2,280万円
2017年9月
2,722万円
2017年9月
2,090万円
2017年12月
1,955万円
2017年12月
2,060万円
2017年12月
1,936万円
2017年12月
2,100万円
2017年12月
2,666万円
2017年12月
2,080万円
2017年12月
1,885万円
2017年12月
4,380万円
2018年2月
3,732万円
2018年2月
2,090万円
2018年6月
2,115万円
2018年6月
2,060万円
2018年6月
2,095万円
2018年6月
2,100万円
2018年6月
2,885万円
2018年6月
3,980万円
2018年8月
3,847万円
2018年8月
3,350万円
2018年12月
2,952万円
2018年12月
3,980万円
2019年2月
4,023万円
2019年2月
2,090万円
2019年3月
2,145万円
2019年3月
2,060万円
2019年3月
2,125万円
2019年3月
2,995万円
2019年4月
3,064万円
2019年4月
2,070万円
2019年8月
2,263万円
2019年8月
2,950万円
2019年10月
3,032万円
2019年10月
2,070万円
2020年3月
2,229万円
2020年3月
2,950万円
2020年4月
2,991万円
2020年4月
2,030万円
2021年12月
2,060万円
2021年12月
1,680万円
2024年2月
1,744万円
2024年2月
4,980万円
2025年2月
4,256万円
2025年2月
4,980万円
2025年10月
4,542万円
2025年10月
2,870万円
2025年12月
3,066万円
2025年12月
4,780万円
2025年12月
4,553万円
2025年12月
5,580万円
2026年1月
5,056万円
2026年1月
2,870万円
2026年1月
3,326万円
2026年1月
4,780万円
2026年1月
4,854万円
2026年1月
2,870万円
2026年2月
3,273万円
2026年2月
2,870万円
2026年3月
3,227万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東山駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。地下鉄東西線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 祇園や清水寺にも近く、京都らしい風情を感じながら散歩できるのが魅力。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 観光客で賑わう時期は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に保たれています。築年数もまだ新しく、清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最低限という印象です。
東山駅徒歩2分という立地は、このマンションの最大の強みだと思います。静かな環境でありながら、観光地にも近く、文化的な生活を送りたい方には最適です。部屋の設備も新しく、快適に過ごせています。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
良い点: 専有面積が20㎡台の部屋が多く、一人暮らしには十分な広さ。キッチンやバスルームなどの水回りは、比較的新しく機能的でした。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。
良い点: 地下鉄・京阪の二沿線利用可能で、交通の便は非常に良い。歴史的な街並みの中にあり、散策が楽しいエリアです。
気になる点: スーパーマーケットが徒歩5分以上かかるのが、少し不便に感じるかもしれません。
東山駅からの近さと、京都らしい落ち着いた住環境が魅力的な物件です。コンパクトな部屋が中心ですが、単身者やDINKSには魅力的かもしれません。管理体制も良好で、安心して暮らせそうな印象を受けました。周辺の利便性も良いですが、価格帯とのバランスを検討したいです。
京都市エリアの市場動向
エステムプラザ東山邸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分 京阪本線／三条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ東山邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ東山邸の無料売却査定
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よくある質問
エステムプラザ東山邸の売却相場はいくらですか？
エステムプラザ東山邸の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分 京阪本線／三条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ東山邸は築10年ですが売れますか？
エステムプラザ東山邸は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。