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マンション

舞協マンション花木

京都府舞鶴市余部上77-1東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分
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舞協マンション花木をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
58.79〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

定年前の住み替え検討

5日前
58.79〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども2人

7日前
73〜78.42m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

1週間前
58.79〜64m2

管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸

上記以外にも舞協マンション花木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府舞鶴市余部上77-1
交通
東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分
築年月
1991年3月
構造
鉄骨造
階建て
2階建
総戸数
14戸
専有面積
58.79m² ~ 78.42m²
建ぺい率
60%

詳細情報

容積率
200%
所在地(住所)
京都府舞鶴市余部上77-1
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売却査定履歴

舞協マンション花木の過去の取引実績

直近価格

1,007万円

平均価格

929万円

最高値

1,118万円

最安値

450万円

上昇傾向(前回比 +9万円

舞協マンション花木の売却査定履歴です。直近価格は1,007万円、平均価格は929万円、最高値は1,118万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府舞鶴市余部上77-1

口コミ・レビュー

舞鶴歴10年、子育て世代さん居住者 / 2023年7月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 車がないと少し不便に感じることも。バス停は近いですが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物全体に古さは否めません。共用部(廊下など)はもう少し明るいと嬉しいです。エレベーターがないのが高齢者には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの作りで、収納スペースも十分あります。日当たりは良い方だと思います。

気になる点: 設備は古めなので、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分があります。リフォームされていない部屋は特にそう感じます。

築年数は経過していますが、ファミリー層にとっては比較的ゆったりと暮らせるマンションだと思います。周辺環境は良好で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。ただし、建物の古さや設備面は許容できる範囲かどうかがポイントになります。

単身赴任中、30代さん居住者 / 2022年11月
交通★★★☆☆

良い点: バス停が近く、東西循環線を使えば市内の移動は比較的スムーズです。駅までの距離はありますが、バスがあるので許容範囲。

気になる点: バスの本数が少なく、待ち時間が長いことがあります。終バスも早いので、遅くまで出かける場合はタクシー利用になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に問題を感じたことはありません。近所付き合いはそこそこあるような雰囲気です。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備はありません。管理形態も不明瞭な部分があり、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 静かな環境は良いですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細いかもしれません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、日常の買い物以外で出かける場所があまりないのが残念です。

単身赴任で利用するには、家賃が手頃であれば選択肢に入るかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。建物の古さは否めず、共用設備も充実していません。静かな環境で、最低限の生活ができれば良いという方には良いでしょう。

舞鶴市エリアの市場動向

舞協マンション花木の立地価値

舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

舞協マンション花木に関するよくある質問

舞協マンション花木の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、舞鶴市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

舞協マンション花木の売却相場はいくらですか?

舞協マンション花木の売却相場は、東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

舞協マンション花木は築35年ですが売れますか?

舞協マンション花木は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

舞鶴市エリアのマンション市場の動向は?

舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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