エスリード江戸堀
エスリード江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21.42〜22.76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 21.42〜22.76m2 | 大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 21.42〜22.76m2 | 大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.42〜22.76m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.42〜22.76m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
7日前大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード江戸堀の過去の取引実績
直近価格
2,029万円
平均価格
1,551万円
最高値
2,050万円
最安値
1,320万円
エスリード江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は2,029万円、平均価格は1,551万円、最高値は2,050万円です。
1,660万円
2016年1月
1,744万円
2016年1月
1,660万円
2016年7月
1,713万円
2016年7月
1,550万円
2016年9月
1,563万円
2016年9月
1,580万円
2016年11月
1,677万円
2016年11月
1,580万円
2017年5月
1,675万円
2017年5月
1,580万円
2017年11月
1,658万円
2017年11月
1,580万円
2018年5月
1,660万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,498万円
2018年6月
1,450万円
2018年11月
1,533万円
2018年11月
1,580万円
2018年11月
1,625万円
2018年11月
1,440万円
2019年2月
1,500万円
2019年2月
1,400万円
2019年4月
1,440万円
2019年4月
1,450万円
2019年5月
1,472万円
2019年5月
1,580万円
2019年5月
1,561万円
2019年5月
1,320万円
2019年9月
1,370万円
2019年9月
1,515万円
2019年11月
1,441万円
2019年11月
1,580万円
2019年11月
1,442万円
2019年11月
1,547万円
2019年11月
1,520万円
2019年12月
1,403万円
2019年12月
1,560万円
2019年12月
1,494万円
2019年12月
1,490万円
2020年3月
1,451万円
2020年3月
1,480万円
2020年6月
1,511万円
2020年6月
1,580万円
2020年6月
1,582万円
2020年6月
1,480万円
2020年12月
1,528万円
2020年12月
1,580万円
2020年12月
1,601万円
2020年12月
1,450万円
2022年3月
1,434万円
2022年3月
1,500万円
2022年5月
1,499万円
2022年5月
2,050万円
2025年10月
2,029万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩8分と、通勤に便利です。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスしやすく、梅田方面への移動も楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活には困りません。靭公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 1Rですが、コンパクトながらも必要な設備は揃っています。キッチンも使いやすく、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。
エスリード江戸堀は、交通の便が良く、周辺環境も充実しているので、都市部での一人暮らしにはとてもおすすめです。靭公園も近く、緑を感じられるのも良い点です。建物自体も綺麗で、快適に過ごせています。
良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用施設は特にありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えました。
良い点: オフィス街でもあり、落ち着いた雰囲気があります。西船場小学校区域というのも、ファミリー層には安心材料かもしれません。
気になる点: 専有面積が20m²台なので、単身者向けという印象が強いです。
阿波座駅から徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺には生活利便施設も揃っており、静かな環境も良いと感じました。ただ、専有面積が狭いため、購入を検討するなら、単身者か、セカンドハウスとしての利用が中心になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード江戸堀の無料売却査定
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よくある質問
エスリード江戸堀の売却相場はいくらですか？
エスリード江戸堀の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード江戸堀は築12年ですが売れますか？
エスリード江戸堀は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。