元町マンション
元町マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
母+子ども1人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも元町マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
元町マンションの過去の取引実績
直近価格
1,227万円
平均価格
1,692万円
最高値
2,180万円
最安値
975万円
元町マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,227万円、平均価格は1,692万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2017年3月
1,788万円
2017年3月
1,885万円
2017年3月
1,980万円
2017年5月
1,822万円
2017年5月
1,680万円
2017年8月
1,788万円
2017年8月
2,180万円
2017年9月
1,869万円
2017年9月
1,780万円
2017年9月
1,855万円
2017年9月
998万円
2025年9月
975万円
2025年9月
1,380万円
2025年12月
1,227万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園も点在していて散歩にも良いです。
気になる点: 残念ながら、個性的なお店は少なめで、もう少しおしゃれなカフェなどが欲しいと感じることもあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いています。共有スペースは最低限ですが、問題なく生活できています。
気になる点: オートロックや監視カメラはなく、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は本当に魅力的です。総戸数も少ないので、ご近所付き合いも適度で暮らしやすいと感じています。最新設備はありませんが、堅実に暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりと使えます。内装はリフォームされている部屋もあると聞きますが、古い部分も残っています。収納は工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性、遮音性などは最新のマンションに比べると見劣りします。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気です。建物の雰囲気はレトロで、味があるとも言えます。
気になる点: 外観は正直、あまり新しくはありません。共有スペースも最低限で、エレベーターなどはありません。駐車場も限られているようです。
良い点: 服部天神駅まで歩いてすぐなので、交通の便は非常に良いです。電車の音もそこまで気になりません。駅周辺の商業施設も日常使いには十分です。
駅近で利便性は高いですが、建物の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれませんが、そうでない場合は設備面での妥協が必要です。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
元町マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
元町マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
元町マンションの売却相場はいくらですか?
元町マンションの売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
元町マンションは築44年ですが売れますか?
元町マンションは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
